Ultime attività di pedra

Grazie molto utile, ne terrò conto....

Si ma si dovrà pur imparare....grazie per le preziose indicazioni....

Scusate, vi chiedo un parere, e non so se sono io fuori dal mondo o le persone che mi contattano per acquistare. La faccio brevissima...

I consigli di UVA e Seth sempre super utili, e sono efficaci per approfondire. Relativamente al diniego di contratto annuale ho chiesto...

Uva buon pomeriggio, non so se riuscirò a venderlo questo benedetto immobile, in quanto mentre stavo per fare una pratica docfa per una...

A questo punto mi conviene fare un contratto di 6 mesi rinnovabili per altri 6 e così dopo i 12 si risolve il problema dell’immobile da...

La tipologia contrattuale di cui al quesito è prevista dall’art. 5 della Legge n. 431/1998 e disciplinata, nello specifico, nel D.M. n...

Certo che posso vendere, è proprio uno dei motivi per cui nn si procede a rinnovo. Ho scritto prima nel precedente post la normativa che...

La Legge n. 431/98 specifica quali sono i motivi di necessità per i quali il locatore può procedere con il mancato rinnovo del contratto...

tu dici l'art. 1 : Articolo 1 (Durata) Il contratto è stipulato per la durata di ……………. mesi (7), dal al …………………………… Alla prima...

La re non è obbligatoria, io comprato senza con piantina catastale, ape, atto di provenienza, e resoconto dell'amministratore. Se vuole...

Si ma i dati essenziali a fronte del fermo trattative sono messi per iscritto, quello certamente. Gli inquilini in genere sono studenti...

Chiarisco, il fermo trattative mette al riparo entrambe le parti, in quanto non è un vero e proprio preliminare, ma ha tutte le info di...

Intendo che vorrei fare prima il rogito....salterei pure il preliminare, sarebbe l'ideale. Mi farei dare subito un fermo trattative...

A dire il vero il contratto lo vorrei fare prima. Se poi a settembre non si dovesse più fare anche sfitto mi resta l’appartamento….

Invece Uva, su un altro immobile che venderei locato il promittente acquirente mi ha posto il quesito del tipo: se gli inquilini il 30...

Cioè scrivere il preliminare senza clausola sospensiva e se entro una certa data non si arriva a rogito il promittente acquirente perde...

E poi dovrei pure registrare il preliminare all'Agenzia delle Entrate perché il compratore mi dice che la banca per la possibile concessione del mutuo...

Ma non è possibile avere un documento dalla banca che almeno dice che concederà il mutuo e se l'acquirente decide di non comprare almeno...

Allora non mi conviene proprio, chi ci rimette sono solo io! Ma allora perché quando chi chiede il mutuo va in agenzia e firmando la...

Salve Uva, sempre preziosa per i consigli…. Non ho molto compreso le varie fasi, anche a me sta capitando che abbia trovato un...

Si diventa sempre più complicato, e poi anche le incombenze sul 730 che prima nn avevi!

Cmq inevitabilmente a livello di IRPEF qualcosa mi aumenterà...m

Ok molto chiaro, veramente grazie

Non è possibile perché ho chiesto ed ottenuto sanatoria al comune, diciamo che era stata presentata dall'amministratore nell'86 e poi...

Ma quando affitto le stanze agli studenti non affitto le cantine, o meglio nel contratto ci scrivo tot per stanza e tot per spese, mica...

Dice che ogni volta che si presenta una variazione in catastò, le nuove disposizioni dell’Agenzia delle Entrate sono quelle di riaccatastare le unite in...

Non c’è divisione. Per la correzione di una porta finestra in finestra sulla piantina il geometra dice che nel presentare la piantina...

Franci tu che faresti?

Anche se ho letto che nella circolare n. 2 del 2010 l'agenzia del territorio chiarisce i limiti che prevedono l'aggiornamento catastale...

Ho pensato a non modificare nulla tanto dal punto di vista comunale urbanistico è tutto a posto, ma io nell'atto e davanti al notaio...

Franci considera anche che il notaio quando vado a vendere, avendo scorporato il vano cantina dall’immobile si trova una particella e un...

Si ma questa è una correzione catastale esigua che riguarda una finestra ed il condono fu chiesto nell’86, ho appurato solo ora che il...

Scrivo in quanto ho un immobile di proprietà in un palazzo condominiale costruito ante '67 ed ho ottenuto una autorizzazione edilizia...

Quindi se lo registro solamente all'Agenzia delle Entrate non viene trascritto nulla nei registri immobiliari a carico dell'immobile giusto? La...

l Si, questo è corretto, peccato che sto ad 800 km di distanza.

Quindi niente di più chiaro, se l'immobile interessa mi faccio dare un acconto che chiamerei fermo trattative anche per es. 2000 che è...

Complimenti, è fatto molto bene questo preliminare. Grazie davvero molte....

Che cosa è la Rre?

Grazie per i preziosi consigli, ed il preliminare si può trovare anche su internet e si inseriscono le correzioni che mi hai appena...

Cer Certo che potrebbe essere un agente immobiliare, e la documentazione anche se non costituisce dati sensibili, preferirei fornirla...

Noj Non ero nella stessa città ma a 800 km di distanza. Non mi voglio servire di un agente. Sono qui a chiedere ad un sito dove ho...

Non posso far vedere tutta la documentazione senza un fermo trattative di almeno 2000 euro su un acquisto di 160000 o no?

Quindi posso solamente dare dei dati identificativi all'acquirente. L'acquirente mi da un fermo trattativa per farmi vedere che è...

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La consulenza del geometra è facoltativa nell'atto di vendita, non è obbligatoria.