Contenuto recente di queenalexa

il post di Dimaraz alle 11,19 ha preso il punto: E' obbligatorio o no per l'amministratore fornire le tabelle di riparto al momento della spesa ovvero della richiesta di pagamento, a seguito o no della delibera assembleare? Devo aspettare il bilancio? se sono lavoretti cotti e mangiati, tutti i...

Grazie a tutti. Comunque. conosco la spesa totale e conosco i millesimi dell'appartamento sia per la singola palazzina d'appartenenza sia per il comprensorio. Quindi. spesa totale diviso mille è il valore di un millesimo valore di un millesimo moltiplicato per i millesimi dell'appartamento deve...

Grazie Franci. Questa procedura la vedremo al prossimo bilancio. Ma nei due casi specifici le cose sono andate diversamente: - nuove cassette postali: firma di tutti e 12 i condomini della palazzina su tipo cassetta e preventivo scelto su tre (procurati dal capo-fabbricato) e consegnata...

Buonasera a tutti. In un comprensorio di 5 palazzine, ogni appartamento ha due tabelle millesimali. La prima di millesimi "interni" cioè dell'immobile nel suo edificio e, la seconda, di millesimi per l'intero comprensorio. Il nuovo amministratore, entrato in carica a gennaio 2025, dopo...

A dirla in punta di legge, l'inquilino è già passibile di sfratto per morosità. Di solito nei contratti , all'articolo del deposito cauzionale, si specifica "non sostitutivo dei canoni". Comunque come dice UVA, aspettare per quantificare l'effettiva morosità (canone e condominio eventuale) più...

Di solito la gestione di una LT è regolata da una scrittura privata tra il titolare della struttura e il gestore. Sarebbe da vederla. Il 20% è di mercato

verissimo, infatti il postante è un figlio unico. Tra l'altro aggiungo che gli inquilini che videro i miei genitori mi confessarono che avrebbero avuto qualche remora a stipulare il contratto di locazione con loro vista l'età

Ho due unità immobiliari adibite a affitti turistici e tanto per dare un'idea al postante abbiate la pazienza di leggere: Si inizia con la Comunicazione inizio attività al Comune e da li, a cascata altre rgistrazioni (portale Alloggiati, CIN, CIR, Ross) che tra ritardi ed errori ho preferito...

Mi sono ritrovata nella tua stessa situazione (figlia unica di genitori molto anziani e con immobli da affittare). Tra i vari privilegi per gli inquilini ne esiste uno che fece al mio caso: chiunque sia il locatore, anche non proprietario dell'immobile, il contratto di affitto è valido. Forte di...

Ci credo che fai la stessa cosa perchè le persone attente non mancano ma la madre del delinquente è sempre incinta. Grazie a te.Ciao

A dirla tutta non è solo l'host o l'albergatore a chiedere documenti ma una miriade di altri soggetti per utenze, servizi, comunicazioni etc. Io ho adottato questa mia personale prassi: fotocopia del documento e negli spazi liberi scrivo il destinatario e la data. inoltre in punti da me ben...

molte grazie.

A me è capitato di acquistare un immobile anni '20 costruito dalla Ferrovie. L'acquisto ha coinvolto un agente immobiliare, un perito, il giudice tutelare, l'ingegnere che ha curato la ristrutturazione e, ovviamente, noi genitori. Al fine di salvaguardare alcune cose d'epoca ho insistito per...

Mi pare strano un qualcosa non sanabile con tutta la fame di sanzioni che c'è in giro nel pubblico. Forse è meglio andare di persona. A volte la fanno difficile per alzare il prezzo facendo intendere che devono mazzettare (che poi non è vero e....) e se lo mettono in tasca e il pubblico si becca...

Diffido sempre dei Danai che portano doni. Personalmente non farei entrare nessuno nel mio terreno per un qualsivoglia motivo. Le gaggie (robinie e acacie) non sono alberi "duri", basta una tagliata una volta l'anno. Ricorrerei ad un omino locale provvisto di apposito attrezzo che per un...