Contenuto recente di Roberto De Cesare

Grazie molte Basty e un saluto cordiale

Buongiorno, approfitto di questa simpatica “diatriba” tra eccellenti esperti, per porre un quesito sull’argomento “diritto di abitazione”, cioè:”Il diritto di abitazione che spetta al coniuge superstite, in caso di premorienza del coniuge esclusivo titolare dell’alloggio in toto oppure in parte...

Ciao Dimaraz, è un piacere risentirti. E' proprio il "corretto" funzionamento che manca da tempo. All'interno della cabina , la pulsantiera è completamente accesa (sembra un albero di Natale) e manca l'indicazione del piano raggiunto. Se per caso schiacci un pulsante diverso da quello del piano...

Grazie innanzitutto ad entrambi per la partecipazione. Riguardo alla presunta riottosità rilevata da Mapeit, ciò è forse dovuto al fatto che l’impianto – ad eccezione dell’interno della cabina – ha subito una completa revisione un po’ più di due anni fa, con una spesa abbastanza sostanziosa...

Buongiorno, mi rivolgo ai gentili componenti del Forum perché vogliano cortesemente chiarirmi se il comportamento dell’amministratore, di seguito specificato, sia conforme o meno alla normativa in essere. A tal fine riferisco quanto segue: - in data 17 gennaio c.m. l’amministratore, tramite...

Innanzitutto scusa Nemesis, ho visto solo ora la tua gentile risposta. Preciso che il coniuge superstite è stato residente per una decina d’anni in un diverso alloggio, in altro Comune. Tale diversa residenza gli consentiva di essere esente dal versamento della TARI. In sostanza pur essendo...

Buongiorno, formulo il seguente quesito, sperando di ricevere graditi chiarimenti sul medesimo. A seguito del decesso della proprietaria di un appartamento, i superstiti (coniuge e due figli) hanno ereditato, ciasscuno, un terzo della proprietà. Il coniuge superstite ha cambiato la propria...

Grazie Meri 56 per le tue osservazioni. Cerco di chiarire: 1) È veron, dal prospetto Consuntivo Caldaia 2022 risulta una colonna denominata Conguaglio 2022. Ma quanti e chi (sicuramente un solo condomino moroso) ha versato con tale ritardo, non è dato sapere. A mio avviso, ciò già rappresenta...

Ti ringrazio per il rapido consiglio, ma prima vorrei chiarirmi le idee, sentendo le opinioni del Forum.

Buongiorno, cerco di esporre il più brevemente la questione. Nell’ultima assemblea condominiale della palazzina in cui abito è stato approvato, a maggioranza e senza il consenso mio e di altri due contrari, il consuntivo del 2022. Ho delle perplessità al riguardo, relativamente a quanto segue...

Buongiorno Chiacchia e scusa se rispondo solo ora alla tua osservazione. Sostanzialmente, come affermato anche da Nemesis, per contratto analitico s’intende quello in cui l’amministratore elenca esattamente e specificamente tutte le attività che rientrano nel compenso concordato. Ne consegue che...

Ciao Nemesis, credo che hai replicato con un secco “NO”, alla mia osservazione, senz’altro per il famoso principio della “libertà contrattuale tra le parti”. Ma se così fosse, significherebbe che l’amministratore avrebbe campo libero su qualunque questione ( potrebbe finanche addebitare un...

Se proprio reputi esatta la tua interpretazione - pur in assenza di un qualche giudicato al riguardo - non ti contraddico oltre, ben conoscendo la tua eccelsa preparazione. Mi sia però consentito, a tal punto, di rivolgere un dovuto invito a tutti i lettori e agli iscritti a questo forum, cioè...

Certo ! Purché però tali compensi analitici non rientrino tra quelli che egli deve obbligatoriamente adempiere per legge (del cui mancato adempimento sarebbe anche l’unico responsabile), già implicitamente conteggiati nel compenso concordato, sia esso forfettariamente che analiticamente...

Ciao Nemesis, credo che hai replicato con un secco “NO”, alla mia osservazione, senz’altro per il famoso principio della “libertà contrattuale tra le parti”. Ma se così fosse, significherebbe che l’amministratore avrebbe campo libero su qualunque questione e potrebbe finanche addebitare un...