Contenuto recente di Rudy89

Non is capisce più nulla. l'avvocato diceva di no - ma non mi sembrava Ferrato (La littizzetto era in riunione e la vedo lunedì). Che PALLE

Ragazzi, Ma la legge prevede che il conduttore rimanente debba approvare la cessione dell'altro conduttore? Quindi la tizia deve approvare il fatto che io voglia trovare un nuovo inquilino? Mi sta tirando matto dalla Cina, dicendo che lo vuole scegliere lei

Odi et amo, quare id faciam Blue-Chewbecca (ahah)? Non insultare il giovane scienziato affetto da DOC, non ordino i biscotti. Mi limito a pulire la spesa prima di riporla in dispensa. Se tu, cara azzeccagarbugli manzoniana, invece di accettar capponi avessi seguito corsi di microbiologia, la...

Ciao ...., premesso che non tutte le cose che evidenzi sono di carattere straordinario, a mai nessuno ho chiesto/preteso di pagare cose per le quali non è tenuto a pagare (m. ne è testimone). Inoltre, il battiscopa rovinato, la tapparella sfilacciata e il soffitto scrostrato si vedono a occhio...

A me è sempre sembrato disponibile. Vedrò stasera cosa mi dice. Il contratto poi è quello originale. È indicato il nome del primo inquilino e dell'attuale inquilina, nemmeno quello a cui sono subentrato. Ma non insito sulla questione, sennò Bluechewanna mi bacchetta nuovamente. vedremo

Adoro la tua bipolare dialettica. Benché abbia molta, troppa, materia in questa testolina mi è difficile capire come possa valere quel contratto che non riporti i miei dati. Comunque si, ho compreso. Ne farò tesoro, sperando che non mi faccia storie e chiuda qui la faccenda. Al bando...

Io leggo quanto segue: Il locatore deve (art. 1575 c.c.): consegnare al conduttore la cosa locata in buono stato di manutenzione; mantenerla in stato da servire all'uso convenuto; garantirne il pacifico godimento durante la locazione. Il locatore deve eseguire, durante la locazione, tutte le...

Ok, ahimè i discorsi giuridici non sono il mio forte. Da bravo scienziato sono più portato per altre cose. Il discorso fila ok, cessione o non cessione, se la nullità di un contratto si può considerare per mancata registrazione o vizio della forma scritta, mi chiedo: Se la forma scritta non...

Si infatti Invece io ho solo quella copia e la registrazione che dice solo: In data .... Si registra il subentro di.... a.... Quindi deduco che anche all'agenzia delle entrate non risulti sta cosa. Comunque io gli ho scritto e chiesto di sistemare tutte le cose che non competono a me (e sono...

Carissimi! Confermo la validitá della cosa, aggiungendo dei MA. In primis: Per il contratto di locazione la legge impone la nullità solo se: - non è registrato - manca la forma scritta Non si parla da nessuna parte di sottoscrizione , la cui mancanza non può considerarsi vizio invalidante...

Eh adesso ho scritto su un forum di avvocati. Appena mi rispondono vi aggiorno. La caparra che ho versato, ovvero un mese, per lui era deposito cauzionale. Le chiavi sono nell'appartamento. Quando sono andato mi ha aperto la custode (l'altra inquilina è in Cina ora) Secondo me se dovesse...

Cito: Un contratto di locazione che non presenta la firma dell’affittuario (locatario) non è nullo purché sia registrato. Questo perché la normativa sugli affitti stabilisce che un contratto risulta di nullo valore solo nel caso in cui esso non sia “in forma scritta” e “registrato”. Oppure...

Più che altro non è che non voglia l'appartamento, ma mi sono accorto dopo che ha tante piccole cose che vanno sistemate e messe insieme... Cose che ovviamente non si notano quando vai in visita.

Esatto, è stata una dinamica un po' strana, ragione per cui io credevo di non essere ancora vincolato. In pratica io ho visto l'appartamento e discusso il tutto tramite l'attuale inquilina. Poi ho avuto contatto telefonico con il proprietario, il quale mi ha spiegato il tutto e al quale ho...

ciao Uva, Grazie per la risposta! Allora io ho visto il contratto che aveva il coinquilino prima, che non sarebbe nemmeno stato uguale a quanto avrei firmato io ( canone diverso). Quindi si, io ho visto il contratto precedente e ho manifestato il mio interesse nell'appartamento (mandando...