Contenuto recente di Salvatore71

Diciamo che il proprietario potrebbe anche accettare un compromesso e decidere di fare 50%-50% del costo...anche perchè non sono cifre da capogiro. Vi faccio qualche esempio. Canone mensile (compreso spese condominiali) 500,00 euro: costo polizza per 4 anni 632,00 euro (premio unico) Canone...

Buongiorno, sono un intermediario assicurativo ed opero in questo settore da più di 20 anni. Qualche anno fa in collaborazione con una COMPAGNIA ASSICURATIVA abbiamo creato una polizza che garantisce il mancato pagamento dei canoni (compresi oneri accessori) oltre le spese legali per l'azione di...

Io opero nel settore assicurativo ed in particolare mi occupo di questo tipo di coperture. Di polizze a prima richiesta non ne ho mai viste; penso che vi riferite a fideiussioni emesse da società finanziarie...che sono alquanto pericolose!! L'importante non è il fatto che siamo a prima richiesta...

Ti rispondo in merito alle fideiussioni. Ti consiglio una polizza ASSICURATIVA che, oltre ai canoni insoluti, garantisce anche tutti gli oneri accessori (quindi anche le spese condominiali) e le spese legali per l'eventuale azione di sfratto Giuridicamente il contraente è l'inquilino quindi il...

Sperando che tu possa risolvere al più presto la situazione, ti do un consiglio per il futuro. Prima di sottoscrivere un contratto di locazione (e far entrare l'inquilino in casa), fai fare all'inquilino una polizza assicurativa a garanzia del mancato pagamento dei canoni di locazione. La stessa...

Stavolta sono d'accordo con te! :ok:

Quando io consigliavo di farsi fare una polizza dall'inquilino, qualcuno mi chiedeva il perchè la polizza doveva essere un onere a carico dell'inquilino stesso... Chiedetelo ad anthea69 il perchè!!

Ah caspita! Di dove sei?

Ma come Rosario, non vedi cartelli affittasi??

Scusa schematizziamo: - io ho un bene che, investito in vari modi, potrebbe portarmi un reddito - decido di darlo in mano ad una persona che dovrebbe pagarmi un affitto - come fa lui a garantire che mi pagherà? E' un suo onere trovare il sistema per darmi questa garanzia, io gli ho già dato...

Non ho proprio capito cosa vuoi dire!

No, sei tu che la vedi come un sopruso; io guardo il mio interesse e mi devo tutelare. Tu che sei l'inquilino non sei obbligato a prendere la mia casa... Non è un fatto di costo ma di principio, anche perchè io potrei accettare di farti uno sconto sul primo canone o addirittura rinunciare ad un...

No cara aricera, io ti do in mano il mio patrimonio (casa), tu cosa mi dai in cambio? Nulla, solo una promessa che pagherai...ma a me proprietario non basta. Se vuoi il mio immobile mi devi garantire in qualche modo che mi pagherai! Hai ragione Jerry48, tant'è che l'ho scritto prima...sia...

Aggiungo... Un soggetto giuridico che deve garantire un mancato pagamento non è un istituto di beneficenza. Quindi prima di garantire valuta il soggetto se ha i requisiti (che sono diversi) per ottenere la garanzia. Le fideiussioni non sono come le polizze sui danni, che una volta pagato il...

Caro Jerry48, il fatto che ci sia una convenzione tra Associazione e Banca non vuol dire che il soggetto da "affidare" abbia i requisiti (reddituali e non) per ottenere la fideiussione. Le convenzioni vengono fatte per avere dei costi agevolati...non per avere l'ok sicuro dall'ente che deve...