I contenuti più recenti di sjg

  1. sjg

    Sostituzione serramenti dati non utilizzati

    Grazie Basty, sarebbe ideale sapere prima del compilare il quadro RP se i dati presentati conformono alla norma.
  2. sjg

    Sostituzione serramenti dati non utilizzati

    Grazie per le risposte. Per quanto ne so, le condizioni sono state soddisfatte. L'agenzia delle entrate non fa un controllo per vedere se i dati sono da utilizzare o meno nel precompilato?
  3. sjg

    Sostituzione serramenti dati non utilizzati

    Buongiorno, Chiedo consigli per come riportare nel Modello PF Web i dati delle spese sostenute nel 2021 per sostituire serramenti ed infissi. Possibile motivazione per l'esclusione dei dati dall'Agenzia delle Entrate? Graze a tutti
  4. sjg

    Iter vendita casa

    Grazie a tutti per i preziosi consigli. Mi saranno sicuramente utili.
  5. sjg

    Iter vendita casa

    Un appartamento di ns proprietà attualmente in affitto a cedolare secca verrà venduto senza l'agente immobiliare. Ammesso che sono ignorante nella materia, vorrei sapere l'iter da seguire vis à vis l'agenzia delle entrate, il comune ecc. Grazie per l'aiuto.
  6. sjg

    B&b senza limiti!!

    Nello specifico, in un condominio tuttora privo di regolamento, l'approvazione del regolamento richiede l'unanimità dei proprietari?
  7. sjg

    B&b senza limiti!!

    È lecito stipulare nel regolamento condominiale il divieto di convertire l'appartamento in B&B?
  8. sjg

    Seconda casa?

    Grazie Nemesis, molto chiaro come sempre.
  9. sjg

    Seconda casa?

    Buongiorno, un'amica che è in affitto e anche proprietaria a 20% di due proprietà, sta pensando di comparare casa con l'intenzione di affittarla. Questa casa acquistata viene considerata prima o seconda casa?
  10. sjg

    Soffitta trasformata in appartamento abusivo

    E se il proprietario della mansarda abusiva non aprisse la porta ai vigili? C'è una strategia alternativa ?
  11. sjg

    Soffitta trasformata in appartamento abusivo

    Per evitare liti giudiziarie, i condomini hanno deliberato di abbandonare la richiesta che il proprietario che ha trasformato senza autorizzazione la sua soffitta in appartamento paghi una quota millesimale più alta. Resta comunque da fare la denuncia per l'abuso edilizio. Non essendo esperti...
  12. sjg

    Soffitta trasformata in appartamento abusivo

    Grazie a tutti quelli che hanno fornito informazioni e consigli. Chiedere che il possessore della soffitta trasformata in appartamento paghi di più per le cose comuni sembra problematica visto che risulta ancora censita come soffitta. Facciamo invece la denuncia in Comune per la modifica della...
  13. sjg

    Soffitta trasformata in appartamento abusivo

    Col senno di poi una denuncia immediata in Comune sarebbe stata la scelta giusta. I condomini invece hanno deliberato un aggiornamento della tabella millesimale per riflettere la modifica in abitazione della soffitta. Che il proprietario si difenda impugnando la delibera con la giustificazione...
  14. sjg

    Soffitta trasformata in appartamento abusivo

    La soffitta è occupata dall'ex-moglie, presumo senza un contratto di affitto. Tuttavia, questo comporta un aumento nell'uso delle cose comuni e un aumento del numero delle unita immobiliari.
  15. sjg

    Soffitta trasformata in appartamento abusivo

    Se ho capito bene, un proprietario che trasforma la sua soffitta in appartamento senza l'autorizzazione del Comune, può continuare a partecipare alle spese condominiali come avesse lasciato l'immobile nello stato originale? Chiaro che lui si espone ad altri rischi, ma non quello di dover...
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