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Capisco che il caso concreto sia decisamente inusuale. Grazie ad entrambi per i suggerimenti.

Intendevo inserire qualcosa che venga trascritto con il contratto del primo immobile. Forse non è possibile.

L'acquirente ha interesse che il secondo immobile non venga venduto per tot anni, ma non credo vorrebbe addirittura restituire il primo immobile. Il vincolo sul secondo immobile non potrebbe essere inserita come condizione nel contratto di vendita del primo immobile?

Scusami, quindi, per garantire gli effetti per un periodo più lungo, dopo tre anni bisognerebbe fare un nuovo preliminare?

Credo anteriori... ma in ogni caso non sapeva di recare danno, convinto di aver ricevuto la sua quota di legittima.

E' stata fatta al momento dell'apertura del testamento.

Si ok, ma, se il legittimario non è pretermesso, è difficile valutare se e di quale entità c'è stata una lesione di quota legittima. Inoltre con sua rinuncia all'azione di riduzione in mano si presume di essere al sicuro. Quella rinuncia andrà revocata ex art. 2901 c.c. prima di agire in surroga...

La situazione è grosso modo quella. Leggermente complicata dal fatto che il legittimario non ha ancora accettato l'eredità ma ha già espressamente rinunciato all'azione di riduzione. Potrebbe fare anche rinuncia all'azione di restituzione... A mio parere sarebbe profondamente ingiusto che il...

Oppure non più... Ecco... quindi concordi su surrogatoria per azione di restituzione. A mio parere è ingiusto, specialmente nel caso in cui il legittimario, non pretermesso, avesse fatto rinuncia all'azione di riduzione... il terzo acquirente come può sapere se il legittimario ha creditori...

E' pacifico che un creditore del legittimario possa agire in surroga ed esercitare l'azione di riduzione verso i coeredi, una volta accertata che vi sia lesione della quota di legittima ovviamente. Se i coeredi nel frattempo avessero già alienato gli immobili ereditati, mi si dice che il...

Sent. 3389 del 22/02/2016 punto 3.2 mi pare confermi che è necessario rendere inefficace la rinuncia all'azione di riduzione prima di agire in surroga per accettazione eredità ed eventuale azione di riduzione stessa.

Il legittimario non vanta alcun credito nei confronti dei coeredi. Ma se esistesse un creditore del legittimario che mettesse in dubbio la quota di legittima, quindi tramite surroga agisse con azione di riduzione e gli venisse accordata e nemmeno tramite i beni ereditati ed ancora di proprietà...

Certo, ci deve essere prima una sentenza relativa all'azione di riduzione, nel caso specifico sarebbe promossa dallo stesso creditore in surrogatoria. Ovviamente dovrebbe dimostrare che il legittimario ha ricevuto meno della quota di legittima (nel caso specifico il 50% essendo il figlio). La...

Art. 563 c.c. cita solo il legittimario come soggetto che può chiedere la restituzione al terzo acquirente. Lo stesso articolo riguarda la restituzione di beni di provenienza donativa, ma una sentenza del 2001 pare abbia esteso anche ai beni derivati da disposizione testamentaria.

E Intendo nel caso di lesione di legittima. Un eventuale creditore del legittimario potrebbe agire in surrogatoria con azione di restituzione (ex art. 563 c.c.) di immobili che un terzo abbia acquistato da un coerede?