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Si ma io come dicevo ho sempre mandato, da ormai più di un anno, le ricevute, quindi che lo scoprano ora è una rottura, sia perché perdo una parte del guadagno che avevo preventivato, sia perché dovrò andare all'Agenzia delle Entrate perdendo chissà quanto tempo tra chiamarli, prenotare, andare, spiegare. E...

Si scusami, intendevo che io avevo chiesto 3600. Poi loro mi han chiesto di fare 2950+IVA. Fesso io che l'ho fatto. Quindi in sostanza oltre alla beffa di dover ridare l'IVA devo pure farmi lo sbattimento di andare all'Agenzia delle Entrate. 😔

Grazie, ma essendo che ormai l'RLI dello scorso anno è già andato (il contratto aveva durata feb24-gen25 e ora lo abbiamo rinnovato per un altro anno) mi sa che il primo non lo posso più modificare, nè di conseguenza posso andare a cambiare nella precompilata che uscirà a maggio. Altrimenti è...

Nel contratto firmato è scritto (ipotizziamo) 2950+IVA. Nell'RLI 3600€ Nelle ricevute trimestrali 900€ (il bollo lo mette lui) Come se ne esce?

Ciao a tutti, 3 anni fa ho messo in affitto il mio box alla titolare di un esercizio commerciale, dopo aver chiesto al loro commercialista mi avevano detto di indicare nel contratto (nel word, per intenderci) le cifre come imponibile+IVA mentre il contratto è stato registrato ivato, essendo io...

grazie mille

Grazie mille. Circa l'importo del canone devo arrotondare o lascio i decimali? Grazie!

Ciao a tutti, eccomi qui. Contratto scaduto ieri, con il conduttore abbiamo fatto una scrittura privata per formalizzare tra noi il rinnovo e la rivalutazione del canone e mi ha restituito il tutto firmato. Oggi vado sull'RLI per fare gli adempimenti successivi, seleziono il contratto e...

Esatto, quel che temevo.

mannaggia...così facendo non fanno altro che spingere i condomini ad opporsi a nuovi interventi, in un contesto come quello italiano che è già disastrato...mah...

Ciao, vi aggiorno: farò anche io decreto ingiuntivo. Mi sono accordato con un avvocato che tratterrà una percentuale di quanto riusciremo a recuperare, più le spese vive, che per il decreto ingiuntivo sono contenute. Per quanto riguarda il 730 non ho fatto modifiche perchè è davvero troppo...

Buon anno! Che voi sappiate le detrazioni condominiali seguono il discorso prima casa? Mi spiego, se viene rifatta ad es. l'impermeabilizzazione del tetto del palazzo in cui si trova il mio appartamento (affittato e dunque non prima casa), potrò detrarre il 50% o il 36%? Non ho trovato nulla del...

Ottimo allora, grazie!

Buongiorno, ieri mattina ho compilato e inviato il modulo F24 per il saldo IMU 2024, mettendo come data di pagamento il 16/12 su Fineco, mia banca. Ho controllato poco fa e il movimento, correttamente pagato, riporta però data valuta 16 e data operazione 17. La quietanza sarà disponibile credo...

Perfetto grazie. Vediamo se riesco a fare tutto o altrimenti torno qui a febbraio a chiedevi il vostro prezioso aiuto.

sì certo, ma infatti secondo me l'errore è stato loro che mi hanno chiesto se avessi intenzione di prorogarlo, ma da contratto è già prorogato essendo la scadenza il 31 gennaio. Sicuramente gli comunicherò di voler fare l'adeguamento e in questo senso intendevo dire che gli comunicherò più...

Perfetto, allora al conduttore comunico solo che non c'è problema per il rinnovo, che ci sarà da sostenere il 50% delle spese di registrazione (quei famosi 67€) e che comunicherò più avanti l'importo della rivalutazione (che ad oggi sono tipo 10€ al mese, quindi abbastanza irrisoria). ah...

l'ho fatto annuale con scritto che si intenderà tacitamente rinnovato salvo disdetta 2 mesi prima della scadenza. Ora mi hanno confermato che vogliono rinnovare un altro anno, quindi per me no problem. Mi ero tutelato inserendo la clausola della rivalutazione perchè avevo capito che andava...

Ciao a tutti, sto affittando il mio box a una società, con contratto libero che rinnoviamo ogni anno. Nel contratto è prevista la rivalutazione istat al 75%. Siccome per me è la prima volta, so che va comunicato al conduttore la facoltà di esercitare la rivalutazione, la domanda è come faccio a...

grazie, purtroppo è un bel casino andare a capire, per evitare sanzioni, cosa hanno pagato e cosa no, perchè come dicevo pagava un po' uno e un po' l'altro, spesso nemmeno raggiungendo la cifra mensile (tra canoni e anticipo spese, che poi ai fini del 730 conta solo il canone), a volte pagando...