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Come da oggetto. Ho letto l'art. 1105 del c.c. ma non sono sicuro di aver compreso. Se i proprietari hanno il 50% ciascuno e non si raggiunge l'accordo decide il giudice?

Ma se non conta nulla quello scritto nel modello RLI cosa serve scriverlo?

Certo, hai ragione al 100%. Io la mettevo solo sull'aspetto economico ma giustamente ci sono anche questi aspetti.

Premesso che non so esattamente cosa ha fatto con gli altri inquilini nel caso che conosco ci sta rimettendo. Nella ricevuta ha dichiarato come annuale l'affitto di 18 mesi. Inoltre non ha scelto la cedolare secca quindi è nella tassazione ordinaria. Anche non avesse altri redditi non gli...

Quindi il proprietario ha pure sbagliato a dichiarare l'importo perché ha scritto l'importo di tutti i 18 mesi. Verbalmente le parti avevano concordato 18 mesi con contratto transitorio quindi non ci saranno problemi da parte dei conduttori a uscire dall'appartamento dopo il 18 mese (oppure a...

Leggendo la ricevuta ho notato che è stato indicato l'importo complessivo del contratto (tra l'altro sbagliato di qualche decina di euro a sfavore del proprietario). Pensavo che andasse indicato un anno. Sbaglio?

Anche il conduttore vede la ricevuta; confermato. Manca "solo" l'asseverazione che stanno cercando (ma che non credo sia stata fatta). Non dovesse essere stata fatta quali sono le possibili ripercussioni per l'inquilino? Può ugualmente detrarre dalla dichiarazione dei redditi il canone di...

Anche il locatario può verificare nel suo cassetto fiscale?

Tra l'altro ho il dubbio che il contratto non sia stato registrato visto che la ricevuta di registrazione non si trova. E nel caso ci sarebbe anche il problema delle detrazioni nella dichiarazione dei redditi. In pratica un pastrocchio.

Buono a sapersi nel dovesse servire anche se credo che l'obiettivo sia quello di non avere questioni sulla scadenza. La condizione del recesso per il conduttore invece potrebbe considerarsi valida (un mese) in entrambe le tipologie di contratto (transitorio oppure universitario)?

Infatti non si capisce, o quantomeno non lo capisco io. Posto uno stralcio del contratto per cercare di capire. In ogni caso al conduttore non interessa che ci sia il rinnovo perché si laurea e al momento non si sa dove farà il dottorato oppure dove lavorerà. Il problema è che il locatore...

Luogo: Padova Appartamento con locazione parziale: ogni conduttore ha una camera singola a uso esclusivo e uso condiviso delle parti comuni. Ogni conduttore ha un suo contratto e le relative scadenze sono diverse. Desumo che siano concettualmente uguali ma non ho certezza perché ne ho visto solo...

Sto cercando di compilare l'isee. Nel mio patrimonio immobiliare ho un appartamento di proprietà al 100%. Il 33% deriva da eredità il resto, 67%, da compravendita con i miei fratelli. Ho acceso un mutuo sulla compravendita. Devo indicare la quota capitale residua del mutuo che è di circa...

Ho riscontrato una infiltrazione nel mio garage privato nel muro che divisorio da un altro garage privato. L'infiltrazione c'è anche nell'altro garage. Il muro divisorio termina contro la parete esterna del condominio dove è presente un tubo di scarico condominiale delle acque bianche che serve...

Se fosse stato sbagliato se ne sarebbero accorti alla conferma dell'iscrizione all'università e prima o, più probabilmente, poi avrebbero sistemato il tutto ... forse

Giusto per chiudere il post. Alla fine le ragazze sono arrivate in Italia e hanno fatto immediatamente la richiesta del codice fiscale. Pertanto sono riuscito a fare la registrazione con RLIweb sistemando le date. Per la questione codice fiscale: 1) la pre iscrizione all'università necessita di...

si infatti pago tutto io e poi suddivido gli importi con il calcolo che fa l'amministratore. me leggendo questo post mi sono reso conto che non era tutto corretto. prima il problema non si poneva sia perché non avevo locato l'appartamento sia perché l'amministratore era un condomino che non...

Si però ci sono anche le utenze che arrivano ogni mese o al massimo ogni due. Ho fatto un calcolo che con 70 euro/mese per locatario sono sufficienti a coprire tutte le spese ma ovviamente va verificato. In questo modo ogni volta che mi accorgo il conteggio non torna al quarto mese facciamo un...

Scrivo qui per non aprire un altro post. L'amministratore del condominio dove sto locando un appartamento ha suddiviso il costo del suo compenso, comprensivo di IVA, al 50% tra locatore e locatari. Nel contratto di locazione c'è solo un generico riferimento alle spese condominiali "Ogni mese si...

Non è obbligatorio il contratto di locazione perché potrebbe non esserci. Posso ospitare a casa mia un cittadino extra UE a qualsiasi titolo.