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La locazione di posti auto autorimessa garage non è regolata dal codice civile? Tale destinazione non rientra tra quelle elencate dalla legge 392.78

Vorrei sapere se è possibile dare la disdetta alla fine della durata iniziale (9 anni) in una locazione per autorimessa. In caso affermativo, essendo un'autorimessa che affitta a terzi, mensilmente, i posti auto, devo dare l'ndennità commerciale? Grazie