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Si,si. Entrambi i casi

Il conduttore che ha causato i danni e' una societa' srl con capitale sociale di 10.000 euro. Nel caso io vincesse la causa nei suoi confronti e i danni ammontassero a 20.000 euro, cosa succede? Risponde solo x i 10.000 euro del capitale o cosa succede?

Gli immobili affittati sono 3 con 3 contratti diversi

Se è quando riusciro' a rientrare in possesso dei miei locali, comunichero' e condividero'l' iter . Potrebbe essere di aiuto a chi si trova nella mia " molto ingarbugliata situazione"👍

Ho scritto male io. Scadenza 31/12/2024

Nella cessione del ramo d' azienda e' chiaramente scritto che i danni dovranno essere risarciti all' 80% dal.vecchio conduttore ( che con raccomandata non e' stato " liberato.dal proprietario"e al.20% dall' attuale conduttore

I danni , a parte il normale deterioramento, sono stati causati dai conduttori.

Tutti i contratti sono firmati e registrati regolarmente da tutti: proprietario e conduttore

Era una concessionaria di auto. I contratti, separati erano 3, con scadenze diverse Uno x la concessionaria ( scadenza 30 settembre 2024)alla quale x non voler rinnovare il contratto e dare la disdetta abbiamo dovuto corrispondere 20.000 euro di indennita' di avviamento. Uno x l' officina (...

E i danni al locale ,che saranno tantissimi, chi me li risarcisce?

Secondo me non ha diritto perche' nel contratto e' riportato"il conduttore dichiara che l' attivita' svolta non comporta contatti diretti con il pubblico"

Il.contratto con scadenza 31 /12/2024 e' stato disdettato con raccomandata rr e con pec il 5 marzo 2023

Io.in sede di giudizio, gli chiedero' oltre all' indennita' di occupazione, il miomancato guadagno, perche' ho numerose richieste x affittare il locale a prezzi attuali.

Io nei tempi e modi di legge gli ho manifestato la volonta' di non rinnovare il contratto, anche perche' il canone, a parte l' aumento del 75% dell' istat, e' rimasto invariato dall' 1988.

Dal 1 gennaio ad oggi non ha ancora pagato nulla. Quindi e' moroso ed occupa il locale senza titolo. Contattero' un avvocato x avviare la pratica di sfratto che non ho idea in termini di tempo quanto possa durare. Speriamo sia una cosa veloce. Grazie

Grazie.

E' un artigiano. E' un' officina meccanica

Salve. Sono proprietario di un locale commerciale dato in locazione. Il contratto scadeva il 31 dicembre 2024 e io ,nei modi e tempi stabiliti dalla legge, ho comunicato al conduttore la mia intenzione di non rinnovare il contratto. Nel frattempo il conduttore ha ceduto un ramo d' azienda e il...

Faro' senz' altro come mi consigli.👍