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  1. G

    Sanare una finestra abusiva

    Sanare finestra Intanto dovresti capire se si tratta di una luce o una veduta. Poi il fatto che nella vecchia planimetria catastale non sia riportata non comporta problemi per l'atto notarile in quanto non si tratta di opere tali da invalidare lo stesso, a meno che non sia recente e non vi sia...
  2. G

    Successione

    Devi sperare nella loro parola o altrimenti aprire una vertenza legale. Il termine è di 10 anni dal decesso del de cuius. Ciao.
  3. G

    Acquisto X successiva fusione di unità abitativa contigua.

    ciao, chiedo anch'io risposta dai super esperti, ma x quello che mi risulta non c'è una norma in tal senso ma solo una circolare/interpretazione supportate da una sentenza, senza però indicazione di termini. possono essere i 3 anni x l'accertamento così come un termine più ampio appunto perchè...
  4. G

    Garage di mia proprietà non associato alla casa, acquisto di un appartamento vale come seconda casa

    Scusa ma quello che devi considerare è che si chiama [B]agevolazione prima casa[B]quindi non è una cavolata all'italiana. In regime ordinario, o meglio prima che vi fosse l'agevolazione, non si parlava di 1 o 2 casa, tutte venivano tassate allo stesso modo. Poi se per te è una cavolata...
  5. G

    Garage di mia proprietà non associato alla casa, acquisto di un appartamento vale come seconda casa

    La banca ha detto una fregn.... L'aver acquistato un garage non fa perdere i benefici 1° casa, sono due cose diverse. Per ottenerli devi comunque portarci la residenza entro 18 mesi (o 3 anni, mi pare, se specifichi nell'atto di dover procedere alla sua ristrutturazione) ma attento perché...
  6. G

    Vendita di un box acquistato come pertinenziale

    se è l'unico a mio parere non puoi rivenderlo. La legge 122/90 obbliga ad avere parcheggio nel rapporto di 1mq/10mc di appartamento, e la norma è cogente sulle altre. Ciao
  7. G

    Cambio di destinazione d'uso da A10 a uso residentiale

    Puoi fare il cambio d'uso con pratica edilizia. Ha ragione castro in quanto devi prima vedere se l'immobile è inserito in una zona residenziale o mista e prendere visione del certificato di agibilità, questo è il documento che comanda. La destinazione catastale non è proprio fedele al 100% in...
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