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Io vi sono grata dei pareri, non li ritengo duri ma veritieri. Infatti già grazie alla risposta al quesito specifico che ho posto, ho capito che son fritta, anche esaminando il riporto del notaio nell'atto che è: “ le parti ribadiscono che il mappale 1851…continuerà ad essere utilizzato per...

Grazie. INfatti poi alla fine io mi rifaccio sempre al mio avvocato, che reputo intelligente e coscienzioso anche se non specifico. Principalmente eravamo rimasti di fare una mediazione obbligatoria, lì vedremo.

Aggiungo che ho proprio trovato una frase di Cassazione che giusta allarga di fatto l’utilizzo "personale" ad "altri": ” in quanto la comodita’ di parcheggiare l’auto per le specifiche persone che accedono al fondo si traduce in un vantaggio personale dei proprietari.” Tuttavia vedo nell’atto...

Semplice: se loro due capiscono che a nord hanno vita difficile, probabilmente seguono l'indicazione che il mio legale mi dice da tempo: scrittura privata autenticata per identificazione dei mappali del nonno relativi alla servitù, adempiendo la volontà del nonno. Altrimenti se devo andare in...

Immaginavo la difficoltà senza avere mappe; il problema è che mio fratello ha ostruito il passaggio a sud, mentre lui usa tranquillamente nord e sud; sì ho un avvocato, che credeva tuttavia l'atto del 1981 non avendo trascrizione autonoma di servitù, non fosse opponibile: ora sappiamo lo è in...

Grazie. Cerco di illustrare. Dico subito che vorrei trovare degli appigli scomodi vs mio fratello in vista di una causa legale che sto preparando da 2 anni. Il problema grosso è una costituzione di servitù, come scritto in un thread in questa sezione (“paletto su servitù di passaggio), tra mio...

Grazie. Ma finchè mio fratello è in vita, il diritto di passaggio è solo a suo uso esclusivo? Nel caso poi morisse il diritto passerebbe agli eredi, nel caso vendesse, il diritto passerebbe agli aventi causa. Ma ancora una volta, questi eredi o aventi causa potrebbero esercitare il diritto...

Buongiorno, avrei una domanda: io e mio fratello e mia madre defunta, abbiamo sottoscritto una mediazione obbligatoria, nel 2015, in cui io ho dato un diritto di passaggio a mio fratello,, diritto trascritto. Vorrei capire se solo lui, o ad esempio anche la moglie, può utilizzare il diritto...

Eccomi qui dato che il notaio non ha convocato me e mio fratello per conciliare la questione sulla servitù passaggio. Mi son voluti mesi anzitutto per arrivare alla conclusione che la servitù di passaggio costituita tra mio nonno e mio fratello contestualmente alla vendita di un pezzettino del...

Salve. Sono stata dalla signora impiegata del notaio, redattrice di atti, esaminando tutti gli atti notarili ha appurato che abbiamo servitù, per vari motivi, di passaggio su tutta la strada che mio fratello mi ostruisce, paletto a parte che cmq non è stato riconosciuto da mio marito che vanta...

Grazie delle precisazioni

Grazie! In questo caso, riguardo all’usucapione, incontrerei forse qualche difficoltà per il fatto che la giurisprudenza fa delle valutazioni a parte per l’usucapione fra parenti stretti. Avrei anche una altra domanda specifica sulla situazione che ho descritto: tutto ruota intorno a questa...

Buongiorno. Sto preparando la mediazione obbligatoria contro mio fratello riguardo una servitù di passaggio. Sto dapprima valutando le trascrizioni in base alla nuova sentenza di Cassazione (n. 28694 del 16.10.2023) che ha ribaltato la precedente del 2019. Vorrei chiederVi conferma se devo...

Buongiorno, son qui, se possibile, per una domanda sulla questione. Ho consultato un avvocato, la situazione risulta complicata ma forse favorevole. Vorrei solo chiederVi se a Vs avviso la questione si può vedere come destinazione del capo famiglia. Allego 2 cartine dei luoghi semplificate; 1°...

Grazie a Franci63 e chiacchia, sia per le parole competenti che per l'invito a vederci come persone e fratelli nello stesso cortile. Anche un avvocato che conosco per altra causa (causa contro banca Intesa come ex azionista di Veneto Banca) ha fatto questa osservazione, pur essendo giovane; anzi...

Ho bisogno di nuovo di un Vs parere: Io e mio cugino siamo proprietari a metà di una strada su cui mio fratello ha diritto di passaggio per uscire sulla strada principale, pur avendo egli anche una uscita diversa. Vi è un cancello antico installato da mio nonno che normalmente è aperto perché...

Avevo scritto un messaggio l’altra sera ma non lo vedo. Ad ogni modo l’avvocato suo (io alla fine della mediazione non avevo avvocati, ne ho preso uno al volo per la firma finale) stiamo valutando tutte le trascrizioni degli atti, sono già stata dal notaio,se qualche trascrizione manca parlerò...

Vi ringrazio di cuore per i consigli di cui io tengo sempre conto; A me basterebbe dimostrare che la catena non è lì da 20 anni e non ha interrotto la servitù a cui ho diritto: e proprio avrei una domanda prima di vedere il suo avvocato, che deve richiamarmi. Sul paletto mi sento sicura. Vediamo...

I capannoni sono stati costruti dal 1958 al 1970, c'erano poche costruzioni attorno, era un altro mondo. Ora piuttosto sto cercando le prove che il paletto è stato apposto il 16/11/2013,quindi meno di 20 anni. ho diverse raccomandate ar con cui noi o il ns avvocato intima la rimozione del...

E' tutto privato il contesto, se ho capito bene la domanda; inoltre solo 7 anni fa mio fratello è stato il primo a vendere un lotto a sud di quella strada (che per me rappresenta la servitù da via Tuna) che è stata asfaltata per un pezzo, altrimenti anche quella era bianca. Il contesto nostro è...