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Una mia amica ha acquistato con mutuo la nuda proprietà di un appartamento di ultra ottantenne proprio un paio di anni fa. Non l'ho seguita come cliente, ma so per certo che sono riusciti a ottenere il finanziamento (erano anche due tempi indeterminati).

Ps. Il mio era un capannone, se è abitazione ti chiederà anche la tipologia di regime

Scusami, ovviamente mi è passato di mente. Nell'ultimo rli fatto per subentro mortis causa nella sezione II il programma mi ha fatto compilare Adempimenti successivi (6) Tipologia di subentro (1) Data fine proroga o... Subentro (data decesso) Codice identif contratto E non altro (nel...

Non mi sembrava ci fosse da inserire l'annualità, nel subentro, ma ti direi quella in corso rispetto al decesso. Volevo controllare un rli ma in questo momento non riesco ad accedere al computer dell'ufficio, provo a guardarci più tardi

I modelli rli li compili a nome del conduttore. Prima fai subentro mortis causa (data più vecchia, se ho capito), poi quando ti arriva la ricevuta fai la proroga. La proroga puoi farla anche a nome di chi è subentrato. Ora, essendo passato più di un anno dalla morte, è probabile che non ti...

Prenota una telefonata all'agenzia delle entrate (si fa sul sito) così da farti dare istruzioni da loro per come compilare

Esattamente

È comunque una corte di un capannone artigianale, quindi come destinazione non ci sono problemi. La casa ha un'altra corte separata da un cancello.

Anch'io l'ho proposto, il proprietario pure è la prima cosa che è disponibile a fare. Lei vuole che questi lavori vengano fatti solo dentro il capannone,perche sostiene che anche con un accordo del genere sarebbe cmq tirata in ballo dalla legge.

no, non c'è

Ho consultato un avvocato, anche per lui il problema può essere una potenziale violazione del pari uso. E ha anche suggerito (approfondendo la questione) che potrebbe esserci una violazione del decoro architettonico. Invece non mi ha risposto sul possibile penale, che è ciò che più preme la...

In realtà è esattamente davanti al portone del capannone, quindi sarebbe in ogni caso uno spazio usato per lo più da lui. La proprietaria invece è preoccupata per il penale.

Anch'io sono abbastanza perplessa visto il contesto. Rigurdo la posizione, è incassato perchè il proprietario del capannone ha rifatto la pavimentazione della corte predisponendo questo ribassamento. Mi piacerebbe sentire qualche altro commento legale. Si rischia il penale in caso per es. che...

Parlo per locazioni abitative

Consiglio sempre di concordare già in contratto in locazione 3 (non 6) mesi di disdetta per l'inquilino. Facilita l'operazione sia per l'inquilino che esce sia per cercarne uno nuovo.

Buongiorno a tutti! Dei clienti mi hanno chiesto una consulenza riguardo questa situazione: all'interno di una corte in comune fra un capannone e una abitazione, il proprietario del capannone ha inserito un ponte di sollevamento auto, movibile su ruote. Vedi foto. Lo scopo è un utilizzo...

Abbiamo contattato l'Agenzia delle Entrate, ci hanno chiesto di inviare RLI e certificato di morte tramite pec o mail. Fatto, ci hanno inviato una interrogazione del contratto col subentro effettuato.

I condomini non possono cmq accedere al conto. Anche il ns precedente aministratore aveva fatto modifiche al conto (non la banca, ma la tipologia: aveva aggiunto la possibilità di gestione on line, che sinceramente condivido, comprendendone la comodità. Pagavamo però di più e non ci aveva...

Ottimo, grazie Nemesis! Riguardo la durata del contratto, si tratta di un 6+6 partito nel maggio 2023. La figlia (parte locatrice) vuole proseguire. Possiamo avere problemi se facciamo il subentro, le varie annualità e poi nel 2029 la proroga?

Buonasera! Mi ricollego a questa discussione non troppo datata ma credo aggiornata. E' deceduta una signora che deteneva l'usufrutto al 100% su diversi immobili e e terreni. La nuda proprietà di alcuni è della figlia e di altri del figlio, anche loro al 100%. Il padre aveva già diviso le...