Risultati della ricerca

  1. basty

    Successione dubbi

    ...non hai tutti i torti, ma questo non cambia i tuoi obblighi di compartecipazione ...
  2. basty

    Successione dubbi

    Da quanto ho capito, di sostanza, non si tratta di cambio di stato di fatto: ma semplicemente di completamento, correzione, di uno stato di parziale incompletezza della posizione catastale: avendo tempo per la successione, direi che il vicino fa bene a sitemare il tutto prima, in modo da non...
  3. basty

    Successione dubbi

    Se il terreno è in comune, il problema da risolvere è comune a te ed agli eredi del vicino. Non c'è questione di prima o dopo. Come mi pare di aver letto, la successione potrebbe anche essere presentata nella attuale situazione; ma non ti esimerebbe dal pagare la tua quota, nel momento in cui...
  4. basty

    Successione dubbi

    Scusa: ma mi pare dai per scontato che anche per il fabbricato debba essere ripresentata tutta la documentazione. Non sarebbe plausibile sia solo da regolarizzare la situazione della area circostante rimasta a catasto terreni pur essendo stata edificata da tempo? In questi casi non è più...
  5. basty

    Ristrutturazione 2019

    Coerentemente con tutte le varie tue precisazioni precedenti sull'argomento residenza, lo immaginavo. Si vede che con queste azioni presumono di intimorire chi occupa abusivamente gli immobili, ma in realtà caricano di burocrazia solo chi è in regola. Oggi ne ho saputa una simile: da qualche...
  6. basty

    Quesito sui vai bonus per i lavori, mobili ecc ecc

    Appunto: vero che le verifiche sono infrequenti e difficili da accertare le condizioni che hai esemplificato, ma se l'inquilino ottenesse in cambio una sorta di rimborso, in sostanza chi pagherebbe (in ultima istanza) sarebbe il locatore: da li le mie osservazioni.
  7. basty

    Contratto di affitto per altra persona

    Ma è il locatore, che preferisce avere la doppia intestazione....: ubi maior, minor cessat...
  8. basty

    Intestazione contratto di affitto

    Grazie. Vedo però anche una utile modifica /precisazione alla stringata affermazione precedente, al post #5, che poteva dare adito ad equivoci.
  9. basty

    Ristrutturazione 2019

    Scusandomi se vado (non del tutto) fuori tema: prof;) @Nemesis , cosa ne pensa di una pretesa del Comune di avere una dichiarazione di atto di notorietà da parte del locatore, che dichiari di essere a conoscenza ed approvare che il coniuge e relativi figli del Conduttore (titolare del contratto...
  10. basty

    Presenza di pozzi sulla proprietà in vendita

    Probabile che sia così: ma una verifica in Comune la farei. Non so dire delle vasche in prossimità delle vigne, relativamente di modeste dimensioni, ma so per certo che le vasche (di ben altre dimensioni) atte alla raccolta delle acque per irrigazione degli uliveti in Liguria, sono censite e...
  11. basty

    Quesito sui vai bonus per i lavori, mobili ecc ecc

    Nel qual caso potrebbe aprirsi un altro fronte: quello dell'effettivo diritto alle detrazioni, che dovrebbero essere rimaste in carico al richiedente. Per tacere dell'aspetto della fiscalità generale: teoricamente anche il pagamento in natura, sarebbe considerato una fonte di reddito da locazione.
  12. basty

    Intestazione contratto di affitto

    Spero sempre sia così: ma temo che se in casa trovassero qualche ricercato, anche il locatore potrebbe dover subire quelle interrogatorio e perdita di tempo: posizione sempre antipatica.
  13. basty

    Spessore minimo cappotto esterno per detrazioni

    Ricordavo infatti una precisazione del genere: per rispondere invece alla domanda di @sverza in merito a andando a memoria potrebbe dover essere compilato un allegato (g o f?). Sempre se ricordo bene, per interventi come sostituzione caldaie bastava allegare la scheda tecnica del produttore...
  14. basty

    Ristrutturazione 2019

    (ne approfitto: repetita iuvant...) Prof. @Nemesis: che differenza c'è tra residenza ed iscrizione anagrafica? Al di là del significato dei termini, sbaglio o l'una è consequenziale all'altra?
  15. basty

    Intestazione contratto di affitto

    Che applicato al mio quesito, significa che spetta all'inquilino ospitante l'extracomunitario o apolide. Cioè ne è responsabile.Grazie. (La tua risposta non eliminava i miei dubbi: un conto dire che sia il proprietario, che l'inquilino, possono inoltrare la comunicazione. Il caso diventa...
  16. basty

    Intestazione contratto di affitto

    Mi interessa sapere: a chi spetta la responsabilità di effettuare la comunicazione in oggetto? Al detentore dell'immobile (inquilino intestatario del contratto di locazione) o al proprietario dell'immobile (locatore)? I moduli relativi a tale comunicazione mettono in alternativa, come...
  17. basty

    Ripartizione spese condominiali

    Sarebbe il caso approfondissi per capire.... Ti faccio un esempio: Condominio Unitario: Appart. A: 200 mm Appart. B: 300 mm Appart. C: 200 mm Appart. D: 200 mm Box a: 25 mm Box b: 25 mm Box c: 25 mm Box d: 25 mm Totale appartamenti: mm 900 totale box: 100 mm Dopodichè nulla vieta di...
  18. basty

    Contratto di affitto per altra persona

    Il contratto 4+4 è anche detto "libero": non è soggetto quindi ad un testo territoriale concordato. Per quanto specifici è tutto corretto.
  19. basty

    Presenza di pozzi sulla proprietà in vendita

    A parte il pozzo2 (pozzo o vasca in superficie per il verderame?) verificherei anche se a suo tempo era necessario censirli.. Come ad esempio nel Monferrato
  20. basty

    Servitù di passaggio impedita causa frana

    Che i soldi li risparmierebbe il paese (=stato) no di certo. La popolazione? beh, sarebbe sufficiente meno litigiosità, maggior coscienza dei diritti/doveri ed un miglior equilibrio delle norme. Sul tema delle servitù, le mie perplessità nascevano dal fatto che a volte noi profani chiamiamo...

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Brigantes83 ha scritto sul profilo di Gianco.
Salve Gianco, sono nuovo del forum, desideravo esporle una questione, io ho ricevuto un testamento universale olografo da un'amica, quest'ultima era vedova e non aveva figli, ma esiste una cugina (figlia della sorella di sua madre) e una nipote (figlia del fratello del marito defunto)
essendo il testamento universale a mio favore questi ultimi due persone rientrano comunque nell'asse ereditario? grazie
Salve a tutti vorrei sapere come faccio a regolarizzare la mia cantina alta 2,78 e lunga mt 8 e larga mt 6 seminterrata la quale è stata accatastata risulta sulle planimetrie insieme alla casa.La casa era abusiva ed è stata condonata ma la cantina non risulta il condono non capisco il perché dato che risulta sulle planimetrie.Ora dovrei vendere il tutto ma non vorrei avere problemi in futuro o davanti al notaio.
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