Risultati della ricerca

  1. Gianco

    Creazione di nuova unità abitativa e trasferimento uso posto auto condominiale.

    E' strano che un sottotetto C/6 con destinazione: stalle, scuderie, rimesse, autorimesse, possa diventare A/2, abitazione di tipo civile. Comunque il progetto con il cambio di destinazione d'uso deve, necessariamente, aver previsto il posto auto corrispondente in aggiunta, corrispondente alla...
  2. Gianco

    Significato di Corte Esclusiva Interno X - Palazzina Y

    Alla fin dei conti, noi ci stiamo impegnando per risolvere il problema di @ValerioBi e costui non da segno di vita. Evidentemente non gli interessa più. Pertanto, ritengo che non sia più il caso di perdere tempo, anche se di questi tempi, ne abbiamo tanto a disposizione. Ciao, alle prossime!
  3. Gianco

    Sempre io....

    Al di la della ipotizzata "servitù" facevo notare che la sopraelevazione è vincolata alla possibilità edificatoria, possibile solo se ci fosse volumetria residua e se la sopraelevazione rientrasse nell'altezza massima consentita.
  4. Gianco

    Cambio comune per verbale di rilascio immobile per fine locazione

    @uva, eppure in questo sito se ne trovano inquilini furbi! A mio parere ci dovrebbero essere raccomandate tracciate che permettano di dimostrare la necessità di questo incontro in quella data concordata. E' evidente che il sopralluogo debba essere fatto contemporaneamente alla presenza delle...
  5. Gianco

    Sempre io....

    Più che servitù è un diritto che comunque può essere realizzato se glielo permette il regolamento edilizio in relazione alla volumetria edificabile ed all'altezza che potrebbe essere limitata. Comunque un'eventuale sopraelevazione deve rispettare le distanze legali.
  6. Gianco

    Sempre io....

    Certo, se le servitù sono chiaramente destinate all'immobile oggetto di vendita, quello in questione, se non espressamente escluse, restano confermate anche per "destinazione del padre di famiglia". Meglio sarebbe stato se fossero state riconfermate, perché nel frattempo potrebbero essere state...
  7. Gianco

    Sempre io....

    Certo che avere omesso di dichiarare l'esistenza di un piano è grave, anche alla luce del fatto che il paese di Forcelle, se l'immobile ricade in questo paese, è così piccolo che se ci fosse un tecnico comunale in una breve passeggiata potrebbe verificare tutti fabbricati, se lo volesse. Trovo...
  8. Gianco

    Significato di Corte Esclusiva Interno X - Palazzina Y

    Sarebbero sufficienti: l'elaborato planimetrico e l'elenco dei subalterni, accessibili a tutti. Per i profani nell'elaborato sono riportati tutti i subalterni nella scala 1:500.
  9. Gianco

    Facciata e responsabilità

    Che, tra le altre cose è un elemento stabile al contrario del vaso che potrebbe non essere attaccato, unito alla struttura dell'edificio.
  10. Gianco

    Facciata e responsabilità

    Certamente un responsabile per l'incuria ci deve essere. Inizialmente sarà coinvolto il conduttore che avrebbe dovuto curare la tenuta dell'immobile e che nel caso ci fosse stato un problema, addebitabile al locatore, glielo avrebbe dovuto comunicare in modo tracciato. Poi sarebbe stato suo...
  11. Gianco

    Significato di Corte Esclusiva Interno X - Palazzina Y

    In mancanza delle delucidazioni chieste a@ValerioBi, ogni interpretazione è valida. Probabilmente, essendo gli uffici pubblici chiusi per il noto problema, si farà sentire più in là. E per non irritare gli altri compagni che sono intervenuti, ma che potrebbero in autonomia decidere di non...
  12. Gianco

    Significato di Corte Esclusiva Interno X - Palazzina Y

    Visto che il postante si è disinteressato, cedo le armi!
  13. Gianco

    Significato di Corte Esclusiva Interno X - Palazzina Y

    Diventa sempre più complesso cercare gli interventi per riproporli. @griz, ripete che in fase di frazionamento del cortile si poteva (ed io aggiungo si sarebbe dovuto e restiamo in attesa del contributo di @ValerioBi, più volte richiesto) identificare un BCNC ed aggiunge "si specifica nella...
  14. Gianco

    Significato di Corte Esclusiva Interno X - Palazzina Y

    Riepilogando: - nel primo post @ValerioBi nella seconda copia della planimetria, denuncia di variazione (immobile già urbano) indicava "Cancelli privati dei rispettivi giardini" in verde e "Cancello accesso esterno" in rosso, indicando chiaramente l'esistenza di uno spazio ad uso comune; - nel...
  15. Gianco

    Risposta dalla commissione medica dopo 4 mesi (molto strana)

    @basty, se hai dei problemi con l'Agenzia delle Entrate, almeno a Cagliari, devi inviare una mail ponendo il quesito e loro ti risponderanno. Mentre se il problema fosse complesso è possibile ottenere un incontro con uno o più tecnici che possano aiutarti e consigliarti su come procedere.
  16. Gianco

    Risposta dalla commissione medica dopo 4 mesi (molto strana)

    Ora hanno organizzato il lavoro in modo da controllare la produttività e le informazioni le puoi ottenere solo inviando una mail con il quesito all'ufficio.
  17. Gianco

    Significato di Corte Esclusiva Interno X - Palazzina Y

    Certamente sono moduli catastali recenti e il disegno nella sua normalità è in scala 1:200. Ti sfugge che il postante ha fatto una fotocopia ed è allegata senza avere dei parametri di riferimento. Mi spiego meglio: il modulo BN in originale è millimetrato e quindi è facile ricostruire la scala...
  18. Gianco

    Significato di Corte Esclusiva Interno X - Palazzina Y

    Di quale parte contesa parli? Premesso che sulla planimetria è indicata la superficie di 94 mq che non necessariamente corrisponde alla sua superficie grafica e poi che superficie avrei dovuto misurare se non è indicato alcun contorno oltre al subalterni rappresentato. Infine, non credo di aver...
  19. Gianco

    Significato di Corte Esclusiva Interno X - Palazzina Y

    Anche a te ripeto che per conoscere la superficie di una particella occorre avere il grafico in scala nota ed il suo perimetro definito. Poi la superficie di 94 mq è riferita al solo subalterno rappresentato. Il mondo è bello perché è vario ed ognuno ha il suo modo di ragionare: l'importante è...
  20. Gianco

    Significato di Corte Esclusiva Interno X - Palazzina Y

    Certamente non sarebbe stato un problema se solo avessi avuto una planimetria di una particella con il contorno definito e nota la scala di rappresentazione.

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grazie buona giornata
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