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L'assemblea...sola e unica...

L'addebito potrebbe essere indipendente dal costo applicato da terzi. Se hai lasciato li un rottame (bici) lui ha dovuto comunque "sprecarsi" per ripulire. Quindi errato uso di "fantomatico". Non si emette fattura per le rivalse da danno patito.

Dubito che l'addebito sia stato "ideato" dall'addetto... e nessuna Legge impedisce di addebitare il costo dell'imballo quindi nessun torto. Comunque hai facoltà di scelta: -ti fai consegnare le fette sulla mano ed appiccicare lo scontrino sul naso -opti per un negozio dove non ti mettono...

Dici che presentiamo una interrogazione parlamentare?

"Fantomatico"...?

Ribadisco...le "informazioni" deve fornirle il venditore, il mediatore non ha obbligo di verifica...e il compratore meglio si faccia assistere da un professionista.

Non risultano elementi per una tale accusa... tu stessa affermi che la proposta nulla precisava sulla "regolarità" edilizia. Parte acquirente ha le sue colpe per non aver preteso chiarimenti in via preventiva e precisa puntualizzazione nel documento. Quel che è più sorprende è l'aver lasciato...

La "stuccatura" delle fughe fra le piastrelle e/o il piatto doccia ha prevalentemente una funzione estetica. Per prevenire le infiltrazioni "passanti" ai vani/immobili adiacenti deve essere usato un sottofondo "isolante". Il "primo" responsabile è il locatore (proprietario)...e dai presupposti...

In certe questioni i "cavilli" possono determinare una varieta di interpretazioni difformi e Giurisprudenza è piena di "giravolte" sul tema. L'agenzia non è direttamente tracciabile di inadempienza o peggio di tentata truffa. Per quanto scrivi non pare nemmeno che fosse precisata la regolarità...

...in Assemblea di Condominio non esiste l'accettazione con riserva. Se hai votato a favore ora non puoi recedere e nemmeno far annullare.

Formalmente l'agenzia avrebbe ragione (non hanno solo messo in "contatto" le parti ma pure fatto firmare un preliminare)..il vulnus della questione è capire se si era precisata l'assenza di regolarità edilizia.

??? Riformula...facendo attenzione.

Un avvocato ha una forza coercitiva pari a zero contro certi soggetti. La cifra ora è irrisoria ...ma il cumulo di più mensilità/annualità o peggio di manutenzioni straordinarie è inevitabilmente maggiore.

Chiedere è sempre lecito...ma nessun obbligo di presentare le dimissioni. Potrete approvare la revoca...ma dovrete pagargli l'intero compenso annuale. Meglio troviate in anticipo un sostituto altrimenti resta in prorogatio imperii.

Non puoi e non devi essere tu (singolo) a prendere una simile iniziativa se non limitatamente al proporre l'argomento si che l'assemblea approvi (o rifiuti).

No. Aver approvato il valore di singole quote per ripartire la spesa di un tetto non può essere preso automaticamente in replica per la suddivisione di altra spesa...tantomeno per la manutenzione/rifacimento di un vano scale.

Una delibera approvata all'unanimità (1000millesimi) che fissa un criterio di riparto spese in deroga alle norme di Legge va "scolpita" in un Regolamento registrato e fatto accettare ad ogni nuovo proprietario al Rogito.

??? Per una spesa straordinaria i fondi si creano prima di commissioniare i lavori.

Errore di digitazione ...dal Cell. ..1 invece di 2

Dubito che in una Assemblea Ordinaria (approvazione Bilanci) si arrivi a deliberare pure l'assegnazione di una ristrutturazione/manutenzione (importante) di cui non si era mai discusso prima. Ammesso e non concesso "forzino" i tempi ...tu contro una maggioranza diventi irrilevante.