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con la premessa che la formazione di muffa non è un avvenimento normale, altrimenti quasi tutti noi dovremmo avere la muffa in casa, penso, visto che il tuo geometra ha escluso delle infiltrazioni e che l'inquilino ha in funzione il deumidificatore, che ci siano ponti termici da eliminare...

Condizione non sufficiente per chiamarsi fuori dal contribuire alle spese condominiali soprattutto perché i negozi fanno parte dell'edificio. Il sottogronda è il cornicione del palazzo? Se lo è , è condominiale quindi contribuisci alla spesa. Le spese di manutenzione dell' androne condominiale...

non c'è problema ogni palazzina è un condominio parziale. Se in una palazzina si rompesse una condotta di scarico il costo della riparazione viene spalmato anche sull'altra palazzina?

poi c'è un altro problema che non è stato ancora considerato: c'è chi pulisce meticolosamente e chi, facendo questo lavoro controvoglia, fa quello che a Roma chiamano una "romanella". Tra l'altro non vedo perché uno che abita in una palazzina debba andare a pulire la scala dell'altra palazzina.

In caso di omessa convocazione degli aventi diritto, la deliberazione assembleare è annullabile ai sensi dell'articolo 1137 c.c. su istanza degli assenti dissenzienti perché non ritualmente convocati. Ovviamente gli assenti non ritualmente convocati ma assenzienti non avranno motivo per buttare...

Il supercondominio non è obbligatorio. È lasciato alla volontà delle parti infatti decidere se, in presenza di più edifici costituenti un unico complesso, dare luogo alla formazione di un unico condominio. Se non istituito all'origine dal costruttore si può provvedere alla costituzione del...

il Direttore dei Lavori può, nella sua veste di professionista che cura gli interessi del committente, fare delle osservazioni al Committente ed al Progettista, se le due funzioni non confluiscono nella stessa persona, in modo che il committente possa presentare, tramite il Progettista, delle...

quindi confermi che il voto per la nomina/rinnovo/revoca dell'amministratore lo esprime l'usufruttuario.

io non sono un esperto però ti allego un shot del video che tu stesso hai postato dove ci sono le frecce (che non ho messo io) con i relativi nomi.

non sarei così categorico: i soldi risparmiati rispetto al nuovo si spendono poi nella manutenzione: prima di tutto pneumatici, poi catena di distribuzione, poi frizione ecc...ecc... .

direi proprio di no. Guarda bene il tuo stesso collegamento.

racconto confuso. Il precedente amministratore gestiva sia le spese correnti che il riscaldamento? Il vecchio amministratore ha dato le dimissioni in toto oppure solo per la gestione ordinaria? Tua figlia quando ha votato per la nomina del nuovo amministratore, ha votato cosa? Due amministratori...

Sulle auto usate, se non c'è una garanzia scritta dal venditore, vale il visto e piaciuto e gli articoli del c.c. sui vizi occulti e sui difetti taciuti. Ma quando hai pagato la macchina hai fatto il passaggio di proprietà? I soldi li hai versati all'autosalone o al proprietario?

per usare questo criterio occorrerebbe che il condominio (perché di tale si tratta avendo il tetto in comune, oltre che alla fossa biologica) abbia un Regolamento di condominio contrattuale, o approvato all'unanimità dei condomini, che preveda tale modo di ripartire i costi di manutenzione...

se volete usare il C.F. del condominio ci vuole la dichiarazione dell' amministratore oppure del facente funzioni (quello che ha chiesto il C.F. condominiale). Altrimenti 5 fatture di importo pari ai mm di proprietà, ognuno fa la sua pratica con il proprio C.F. .

ma se avete il permesso di esercitare l'attività di palestra non fate prima a chiedere al comune l'allaccio in fognatura comunale? Tra l'altro nel costo della bolletta dell'acqua c'è anche il costo della depurazione e del trasporto in fognatura. State già pagando, secondo me.

cioè vuoi dire che la precedente proprietaria con la scusa che aveva un magazzino si è staccata dalla rete fognaria condominiale per non partecipare alle spese, installando all'interno del magazzino una fossa settica? fossa che poi voi come affittuari avete preteso di spostare all'esterno?

male. Cosa c'è scritto sul rogito di acquisto? Probabilmente che "chi acquista acquisisce la proprietà una porzione immobiliare posto al piano terra/rialzato di un edificio situato nel comune di... in via.... n. civico...." . Già questo dovrebbe far capire che se c'è almeno un altro proprietario...

la piletta di scarico di una volta era fatta in tre pezzi: la griglia, il corpo, la scatoletta sifonata con moncone da saldare al tubo di scarico. I tre pezzi erano tenuti assieme da un vitone che dalla griglia arrivava alla scatoletta. Spesso succedeva che per sturare dai capelli la piletta, la...

secondo me l'atteggiamento di tua sorella è una ripicca. Se come hai scritto se tuo padre ti ha fatto la donazione della nuda proprietà della unica casa che possedeva, quindi non ci sono altri immobili da porre in successione al di fuori della giacenza sul c/c, è probabile che tua sorella sia...