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Buongiorno. Nella palazzina dove abito tutti i condomini sono disponibili a sostituire i vecchi citofoni con i nuovi video citofoni; molti vorrebbero fare una riunione fra condomini, senza amministratore ed esaminare i preventivi e quindi dare incarico alla ditta che viene scelta. Si possono...

Buongiorno. Ho inviato tramite speed nel sito dell'agenzia delle entrate una proroga con RLI del contratto di locazione di un mio inquilino; ho sbagliato la data di scadenza della proroga perché invece di scadenza 2026 ho inserito 2024 che é la data di quando ho fatto la proroga; cosa dovrei...

Buonasera. Mio fratello ha fatto un lavoro di elettricità presso un condominio; l'amministratore oltre alla fattura con l'IVA al 10% doveva in totale della fattura euro 3500; quando ha fatto il bonifico sono arrivati 2870 euro, cioé la somma della fattura meno 18%. Mi dite gentilmente se é tutto...

Buongiorno. Nella palazzina dove abito é stato fatto un nuovo impianto di videocitofono; il citofono solo audio é stato incluso nella spesa condominiale; se volessi aggiungere il secondo citofono che poi sarebbe un videocitofono si potrebbe portare in detrazione? Grazie

Buonasera. Mi é stata notificata oggi una multa perché sono passato con l'auto su una via in cui era attiva la ztl; l'infrazione l'ho fatta il 23 ottobre mentre il verbale é stato redatto il 31 ottobre. Per annullare la multa e fare ricorso vale la data dell'infrazione oppure quella quando hanno...

Buongiorno. Nella palazzina dove abito alcuni condomini hanno debiti nei confronti del condominio ad iniziare dal 2021; l'amministratore non ha fatto alcun decreto ingiuntivo. Desideravo sapere se questi debiti hanno una scadenza per cui non potrebbero essere più recuperati. Grazie

Buongiorno. Nel condominio dove abito si dovrebbero rifare le tabelle millesimali; poiché nel mio appartamento ho fatto togliere una parete per ampliare la cucina; sapete dirmi se con questa modifica che ho fatto mi aumenteranno anche i millesimi. Grazie

Buongiorno. Dove abito ho fatto montare una veranda di circa 10 metri quadri; desideravo sapere se adesso questa modifica mi fa aumentare anche i millesimi del condominio. Grazie

Buongiorno. Nella casa dove abito dietro alla veranda della lavanderia sono stati messi dal costruttore dei mattoncini incastonati fra loro; adesso parte si sono staccati ed altri si potrebbero staccare. Qualcuno di voi gentilmente potrebbe dirmi se questi mattoncini che fanno parte della...

Buongiorno. Nella palazzina dove abito al primo piano ci sta una terrazza a livello ampia che copre una parte del piano terra; poiché ci sono delle infiltrazioni provenienti da questa terrazza a livello desideravo sapere se il condominio deve anche partecipare alla spesa oppure no. Grazie

Buongiorno. Dove abito in un'assemblea appena fatta si é deciso di mettere un fondo cassa; sapete dirmi se il fondo cassa si calcola per millesimi oppure si divide in parti uguali? Grazie

Buongiorno. Desideravo sapere per lavori sulle grondaie del tetto del palazzo, l'IVA con sostituto d'imposta a che percentuale si deve aggiungere. Grazie

Buonasera. Nel palazzo dove abito sono stati fatti degli adeguamenti, riguardanti l'ascensore, l'antincendio. Sapete dirmi se questi due adeguamenti sono detraibili in dichiarazione. Grazie

Buonasera. Mia figlia lavora in un albergo e guardando la dichiarazione precompilata ha letto che ha a debito 1400 euro; per ricevere la somma da dove lavora, le hanno detto che dovrebbe mettere una X in una parte della dichiarazione precompilata. Qualcuno di voi saprebbe dirmi come fare e se...

Buongiorno. Posseggo un piccolo deposito che é locato con 2400 euro annui e con contratto che scade ogni 6 anni; la tassa che si dovesse pagare ogni anno e cioé il 2%, sarebbe di 48 euro. Mi chiarite se ogni anno dovessi pagare 67 euro e così anche alla proroga. Grazie

Buonasera. Un mio inquilino causa condizione economiche non buone mi ha chiesto per questo anno di abbassare il canone di locazione; sono entrato nel sito dell'agenzia delle entrate e sono andato sul contratto in questione, RLI ed ho inserito il nuovo canone rinegoziato e con la data da quando...

Buongiorno. Il comune dove posseggo un appartamento locato con canone concordato mi dicono che hanno variato la detrazione dal 75% al 78 %; i comuni possono fare questa variazione oppure essendo legge nazionale non possono. Grazie

Buongiorno. Per usufruire dell'esenzione IMU per imprenditore agricolo, avendo la partita IVA di imprenditore agricolo necessita altro per avere questa esenzione. Grazie

Buonasera. Desideravo sapere se per la Tasi del 2017 si poteva usufruire dello sconto del 25% del canone concordato; se la risposta é si in base a quale articolo di quale legge. Grazie

Buongiorno. Chiedo a qualcuno di voi se in un condominio invece di avere due contatori, uno per la 380 solo per l'autoclave ed uno per la 220 per illuminazione scala, se possibile fare un unico contatore con la 380 che ha anche la 220. Grazie