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Salve a tutti, possiedo diversi locali commerciali, alcuni attualmente locati e altri liberi. Accade spesso che i motori delle serrande si avviino regolarmente, ma con il tempo possono insorgere problemi dovuti all’usura o alla mancanza di manutenzione. Per tutelare al meglio sia il mio...

Salve a tutti Ho deciso di assegnare degli appartamenti "estivi", ad un agenzia per i mesi di stagione circa 5-6, il contratto melo stanno proponendo loro ma mi puzza molto, dati degli aspetti pochi chiari e molto sintetici. Dal mio lato invece, quali sono le priorità essenziali per tutelarmi...

Salve a tutti Possiedo un fabbricato con tetto in eternit, dovrei passare allo smantellamento, pochi metri-quadrati. Lessi a spanne in passato... che potrei occuparmene io, se le tavole fanno parte dei lotti oltre il 95 di fabbricazione. Ho trovato in rete i laboratori per fare analizzare i...

Salve Ho avviato dei lavori in una casa e sto chiedendo i permessi SUAPE, per essere in regola con l'inizio.... Il geometra mi ha detto che bisogna prima fare una accertamento edilizio,e proprio necessario ai fini di ottenere il via dei lavori? Grazie

Ciao Sto apportando delle modifiche ad un immobile, precisamente un bagno da rifare, nel preventivo del geometra e scritto questo: "trasmissione pratica SUAPE per i lavori di Manutenzione Straordinaria" La casa la ho comprata ad un asta, e in principio ho ordinato al geometra di ottenere...

Ho acquistato una casa all'asta, ed ho preso il pieno possesso dopo circa 1 anno, mi ritrovo fatto un versamento sul mio cassetto fiscale avente come Codice Tributo AAGG - REGISTRAZIONE ATTI GIUDIZIARI - SOMME LIQUIDATE DALL' UFFICIO. Mi chiedevo questa somma chi la dovrebbe liquidare? Perché...

Salve a tutt Non saprei da dove iniziare, ho preso da poco una palazzina, e mi sono accorto che dal motocarro al suv, all’ingresso il marciapiede o meglio e sconnesso, lo scivolo e quasi assente e malfatto, e non strutturato a modo di passare senza grattare o rimetterci la cappa, cosa mi...

Salve e buona giornata a tutti... Scrivo per un preventivo spesa che ho chiesto a Enel Distribuzione, per spostare 2 nicche-contatori e rimozione di un cavo presente nella mia facciata, giardino e proprietà. In passato feci la stessa procedura per un lavoro simile ad un amico, segnalo che il...

Salve Mi sono accorto che su un fabbricato in mio possesso, sul sito dell'Agenzia delle Entrate, a in quasi tutte le carte in mio possesso che i vari geometri e addetti ai lavori, hanno inserito erroneamente il civico sbagliato, ora non saprei se in passato e stato aggiornato ad un altro, ma e possibile. Ora sto...

Salve a tutti In una compravendita immobiliare risalente a circa 40 anni fa, di recente nei tempi descritti, quindi 5 - 8 anni fa ci siamo accorti che il frazionamento e stato sbagliato dal geometra, e ne risulterebbero 4 proletari sulle carte... in sede di vendita forse potremo avere dissapori...

Salve a tutti Sono aggiudicatario di un immobile dal dicembre 2023 e le attese per prendere possesso sono davvero molto lunghe, dato anche che il giudice ha aggiudicato il bene senza cose e persone, inutile dire che hanno lasciato la casa un casino. Ora mi chiedevo, ma l'IMU da quando vengono...

Mi sono aggiudicato all’asta una casa, ho firmato da poco il decreto di trasferimento e non vorrei che la legge la tirasse per le lunghe, dato che la posizione dell'occupante e di non liberare l'immobile, anche se la casa e libera da sole persone, lui e irreperibile e i tempi si dilatano...

Buona sera a tutti quanti, Essendo un po addentrato nell'ambito informatico, cerco dei consigli, praticamente ogni qualvolta che il mio ragioniere mi manda da pagare gli f24, devo aprire tramite pdf e trascrivere sulla banca ogni cifra, capite che e una cosa alquanto stupida, e magari facile...

Salve a tutti In una successione ereditaria, in regime di separazione dei beni, riprendendone l'articolo del codice civile numero: La legge italiana (Libro II, Titolo I, Capo X, articoli 536 ss. del Codice Civile) pone una serie di diritti a favore di alcuni soggetti nell'ambito della...

Salve Parlando di ripartizione di spese tra conduttore e locatore, possiedo due tabelle per le spese, UNA 15-3-2017 GAZZETTA UFFICIALE DELLA REPUBBLICA ITALIANA Serie generale - n. 62, e un altra concordata tra Confedilizia - Sunia - Sicet - Uniat, nel contratto di affitto non c’è nessun...

Salve a tutti Potreste elencarmi gli step in carico ad un donante, in una successione ereditaria, per mettere a norma di legge una somma data in vita ad un solo erede, di modo che sia usufruibile a tutti gli effetti in futuro? Come ad esempio la lettera va scritta di pugno a mano del donante...

Salve a tutti In data 29/12/2023, e stato aggiudicato un immobile, volevo sapere se l'occupante degno di uno sgombero forzato, ha potuto generare una registrazione RLI sul cervellone dell’agenzia delle entrate, lasciandomi in causa, con l'immobile occupato con tanto di contratto 4+4 ed inquino...

Salve a tutti Un quesito... Una inquilino vuole liberare l'appartamento a giugno mandando la A/R adesso, secondo l'articolo sottoscritto e firmato: Se l'inquilino lascia l'appartamento senza rispettare i 6 mesi di preavviso, è obbligato a pagare le sei mensilità previste dalla legge. Ciò vale...

E stato acquistato un immobile da parecchi mesi, diciamo che non mi è chiara la scritta sul bando e i possibili scenari futuri, allego la dicitura: che se l’immobile è ancora occupato dal debitore o da terzi senza titolo, la liberazione dell’immobile sarà attuata, salvo espresso esonero, a cura...

Salve a tutti, siamo arrivati ad un punto che pensare alla cedolare secca, a riguardo della tassazione.. sia facile ed indolore, ma talvolta ho storto il naso perché mi e quasi impossibile, pretendere di aumentare dopo i 4+4 di molto, e preferirei la strada, di aumentare poco magri ogni...