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Paghi si, ma tariffa "ridotta"... Il tuo terreno, in virtù delle previsioni urbanistiche, è passato da terreno "agricolo", privo di alcuna possibilità edificatoria (e quindi vendibile secondo il puro valore agricolo, e non tassato ai fini ICI/IMU), a terreno "potenzialmente" edificabile, che...

Certo che serve! Non so nella tua regione (ma ne dubito DAVVERO), ma in Regione Veneto CERTO che serve una Variante Urbanistica! E non al P.R.G., che in quanto tale non esiste più, e dal 2004 è stato sostituito dall'accoppiato strumento generale (P.A.T. o P.A.T.I.) e strumento operativo...