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  1. A

    Vendita casa prima dei cinque anni

    qualche anno fà ad una mia cliente , la quale per probnlemi sopravvenuti non comprò entro un anno dalla vendita gli arrivò la liquidazione dell'imposta evasa dall'ufficio dell'entrate . sapete come fu pagato? con l'assegno circolare che era ancora depositato dal notatio fin dal giorno della...
  2. A

    Vendita casa prima dei cinque anni

    chi vende prima dei 5 anni : se aveva usufruito delle agevolazioni "prima casa", deve riacquistare entro un anno dalla vendita, in questo caso si dovrebbe lasciare un deposito presso il notaio fino ad acquisto avvenuto , comunque le imposte non pagate dal vecchio proprietario ricadono...
  3. A

    Il foglio di visita dell'agente immobilliare è vincolante per il venditore?

    Ciao , io se fossi in te sfruttereri il lavoro e il servizio gratuito che ti offre un agenzia immobiliare , comunque vedilo sotto questo apetto : è come se tu trattassi con un privato , con la differenza che aumentano le possibilità di vendere prima la tua casa. Tutelati facendogli firmare la...
  4. A

    Atto saltato per mancanza erogazione del mutuo. Il compromesso è ancora valido?

    ritengo che l'acquirente è inadempiente, è molto chiaro "entro e non oltre" , il venditore può recedere , trattenendosi la caparra , ed in caso di caparra cofirmatoria la parte venditrice può persino chiedere i danni creati . Per quanto riguarda il compromesso si può sempre registrare pagando...
  5. A

    Valutazione della casa del 25% in meno, com'è possibile?

    ciao ragazzi io abito in provicia nord di milano posso confermare che in alcune zone popolari gli immobili hanno subito un deprezzamento di oltre il 25% , basti pensare che in acuni condomini il regolamento è scritto anche in lingua straniera !!! molto spesso alcune valutazioni sono...
  6. A

    Valutazione della casa del 25% in meno, com'è possibile?

    scusate sono sempre antonio avevo letto male la domanda Vogliate NON considerate il mio intervento precedente che era rivolto alle agenzie che supervalutano gli immobili. con riguardo alla domanda " 25% in meno " penso che si tratta di una valutazione errata.
  7. A

    Valutazione della casa del 25% in meno, com'è possibile?

    Re: Valutazione della casa del 25% in meno,come possibile? ritengo che questa è una tcnica di acquisizione , in genere le agenzie tendono ad una valutazione più alta per poter prendere l'incarico di vendita in esclusiva , e dopo naturalmente l'immobile resta invenduto , il venditore esaperato...
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