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Buongiorno, estatto come hai scritto, per quanto concerne appartamenti si dice locazione mentre la cessione di bene, attività e locali commerciali viene detto affitto Saluti

Buonasera a tutti, per lo sfratto di un'inquilino moroso, bisogna rivolgersi al giudice di pace. La prassi che viene applicata è la seguente: 1) Rivolgersi ad un legale che provvederà a redigere una diffida nella quale si chiede all'inquilino moroso il pagamento di tutti i canoni di locazione...

Concordo pienamente con Gatta

--------Attenzione---------- l'uscita della vasca Imoff non viene collegata a nessuna rete fognaria, altrimenti sarebbe insignificante montare un impianto del genere quando si hanno a disposizioni le reti fognarie in prossimità. Lo scarico della Imoff può avvenire in vari modi come ad esempio in...

Salve Gioia, la fossa Imoff è un sistema di smaltimento dei liquami non tanto sofisticato, ma che richiede molta molta cura affinchè possa funzionare al meglio; sicuramente se non manutenzionata emana cattivi odori simili al gas o molto più paragonabili ad uovo marcio.Il principio di...

Gentile frabri71, sui forum bisognerebbe scrivere solo quando realmente si è a conoscenza di ciò che si scrive. Ho dato il mio consiglio in base all'esperienza pluriennale posseduta dal mio studio in campo immobiliare incluso la gestione condominiale.Resto fermo nella mia risposta scritta in...

Buonasera, non concordo con p.canazza, in queste occasioni, innanzi la legge, la manleva serve a ben poco in quanto resta responsabile in solido il venditore fino alla data del rogito. Saluti

Buonasera, le tasse sulla compravendita vengono calcolate sulla base del prezzo effettivamente pagato oppure sulla base del valore catastale dell'immobile, generalmente più basso del valore di mercato, ed ottenuto dall'applicazione alla rendita catastale di determinati moltiplicatori.Al fine di...

Buonasera a tutti, la consegna effettiva dell'immobile,incluso consegna delle chiavi e documenti di conformita , avviene al rogito notarile. Anche se si volessero dare le chiavi ai futuri acquirenti per iniziare i lavori, di qualsiasi genere e prima di aver rogato, il responsabile dei lavori...

Caro collega Jrogin, ti ringrazio per i complimenti, ma è normale routine. Fai attenzione che i controlli non vengono effettuati allo sportello quando vai a pagare per la registrazione, bensì in seguito. I clienti anche dopo la stipula del rogito potrebbero incorrere nelle sanzioni stabilite...

Buon pomeriggio a tutti, per quanto concerne la registrazione del contratto preliminare, ai sensi dell’art. 10 della Tariffa allegata al DPR 131/86 il preliminare di ogni specie deve sempre essere registrato entro 20 giorni dalla data dell’atto ed è soggetto al pagamento dell’imposta di registro...

Gentile Arula, anche se si abita nello stesso comune è obbligatorio il trasferimento della residenza nei 18 mesi, affinchè non si incorra in sazione più pagamento delle somme non versate per beneficio Saluti

Salve a tutti, preciso col dire che la costituzione di un "rapporto di pertinenza" può riguardare non solo beni mobili (pertinenze mobiliari), ma può nascere (rectius: costituirsi) anche fra "beni immobili" (un giardino, una stalla, un garage, ecc.).Il legislatore ha dato la definizione di...

Buon pomeriggio Marisa, questo tipo di lavori, anche se l'inquilino abita l'immobile da 8 anni vengono considerati di straordinaria manutenzione, pertanto la riparazione come il ripristini delle mura spetta al proprietario dell'immobile. Concordo con Carlo, qualora il condominio avesse stipulato...

Buon pomeriggio a tutti, la vita del condominio è sempre più difficile, questo purtroppo dovuto dalla cattiva educazione dei condomini che a volte pensano di essere i proprietari di tutto e, che tutto gli è dovuto. E' dovere dell'amministratore far rispettare l'utilizzo delle zone comuni incluso...

Salve vorrei chiederLe di poter far parte del suo staff,sono un amministratore e consulente di immobili,iscritto all'albo associativo ANAMMI con tessera n° H451, esercito l'attività di agente immobiliare (regolarmente iscritto nel ruolo degli agenti in affari e mediazione tenuto presso la CCIA...