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per ergobbo, se una porzione di fabbricati viene esclusa dalla compravendita deve comunque essere identificata da subalterno proprio, la semplice descrizione "locale caldaia" non identifica una unità immobiliare peraltro soggetta a tassazione.

Bisogna vedere come è stato effettuato il frazionamento, se ha un numero identificativo proprio o è inserito con le parti comuni, in quest'ultimo caso dovrebbe essere incluso nella vendita (pro quota) delle 8 unità immobiliari