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Certo. Per esempio a Reggio Emilia per contratti 6+2 è l'8%. Col vantaggio che per qualche anno non si pensa alle proroghe.

@biglu: nel valutare la convenienza delle diverse soluzioni, considera anche la possibilità di fare un contratto 4+2 o 5+2 o ... Penso che in tutte le città una durata iniziale più lunga consenta una percentuale di aumento sul canone calcolato secondo i parametri. Nella mia sicuramente.

Mi par di capire che si sta parlando di un condominio. L'Ape che va mandata all'Enea è quella "convenzionale" del condominio: nell'asseverazione va inserita sia l'Ape pre-lavori, che quella post-lavori. E' lei (anzi "lui", essendo un attestato) che deve fare il salto di almeno due classi. Però...

@basty : e' quello che è successo a noi. La documentazione 'a integrazione' che ci hanno chiesto 10 anni dopo era la stessa che avevamo già presentato! Di novità c'era solo la richiesta di ulteriori versamenti. Comunque ci sono poi voluti altri 5 anni per avere il timbro definitivo di chiusura...

Ovviamente la presentazione della documentazione 'integrativa' è stata accompagnata da un nuovo consistente obolo alle casse comunali

In teoria la pratica potrebbe essere ormai chiusa per la regola del silenzio-assenso ma, appunto, la richiesta di nuova documentazione fa pensare che non tutta la documentazione dovuta sia stata all'epoca presentata rendendo impossibile il procedere agli uffici comunali. A noi hanno fatto la...

Come minimo. Ma possono essere 4+2, 5+2, ecc... Anzi, almeno nei Comuni che conosco io, il periodo iniziale più lungo consente di aumentare percentualmente, secondo parametri fissati, il canone di affitto. Tutte le proroghe però, dalla prima in poi, sono di 2 anni.

@uva Grazie. A te e a tutti gli amici del Forum tantissimi auguri di cuore.

Mi associo: auguroni a tutti

Mi pare che tu in passato avessi criticato queste soluzioni come inefficaci e io non sono stata certo precisa nella descrizione con le mie "mani di intonaco". Si tratta di micro-cappotto. Ho capito che siano necessarie 4 mani, tra preparazione del fondo, strati dentati, reti inserite, colle...

Speriamo. Io credo poco a queste grandi rivalutazioni dovute ai lavori. Il compratore trova comunque sempre tanti difetti che è difficile riuscire a valorizzare quanto fatto. Il cappotto, i serramenti a tenuta? "Si mai poi la casa non respira" e via così.

Speriamo... Ora leggeremo il testo definitivo, ma mi par di capire che comunque l'obbligo della presentazione della dichiarazione c'era anche prima. Nell'allegato alla legge citata, nel modulo per la denuncia di variazione in effetti è prevista pure la voce "ristrutturazione" oltre...

ma sulle seconde si paga! Mah...per me non era né così nota né così implicita. Vuoi dire che avendo messo qualche mano di intonaco termoisolante e aver cambiato la caldaia e gli infissi, ora devo auto-rivalutarmi la rendita catastale?

Infatti. Dal momento che qualcuno aveva detto che se viene l'azienda comunale per ritirare gli ingombranti verrebbe registrato quello che si consegna, ho solo detto che se si va direttamente in discarica non resta traccia del rottamato. Quindi nessuno un giorno può chiedere la prova della...

Però se si porta direttamente in discarica non viene registrato quello che si porta. In un caso analogo (con autorizzazione alla rottamazione da parte dell'ufficiale giudiziario) abbiamo fatto venire un conoscente con camioncino per portare cose in discarica (se poi se le è tenute...noi non...

Mi sembra però che ci sia un numero massimo di deleghe cumulabili. Precisamente: se i condomini sono più di venti, il delegato non può rappresentare più di un quinto dei condomini e del valore proporzionale. E' corretto? Si è sovrapposta la mia risposta a quella di @Heifetz

A me è successo di recente. Anch'io pago sempre col bancomat ma quella sera no. Appunto con due articoli a 5,99 € l'uno, pago con 12 € e la cassiera non mi dà i 2 centesimi. Glieli ho chiesti e lei mi ha spiegato la storia degli arrotondamenti e che anche sullo scontrino figurava così. Invece...

Probabilmente hai perso qualche scontrino. A me è capitato solo una volta, tra l'altro ricordavo che avevo fatto quella spesa ma chissà dove era finito lo scontrino. Ho lasciato la cifra indicata dall'Agenzia.

Questo lo vorrei proprio evitare. Questi inquilini sono già stati tartassati dai lavori del Superbonus: la terrazza (piano rialzato) è stata campo base per mesi, a momenti gli ammazzano il cane coi detriti che cadevano di sotto, gli hanno allagato la cucina avendo buttato di tutto giù per i due...

@vittorievic, grazie di cuore. Ok. Non so se il pozzetto di cui mi han parlato (telefonicamente) è in realtà il crocevia per ulteriori scarichi. Ora sono via: uno dei giorni prossimi vado a vedere di persona. Anche a me sembra la cosa migliore. Anni fa, altra casa e altra situazione, abbiamo...