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Un inquilino alla fine del contratto con una casa svuotata ed un trasloco in atto di certo non pensa alle armi legali che come ben sai rappresentano costi e lungaggini e quindi spesso si preferisce rinunciare. Concordo con Te sul fatto che commette una violazione nell'ipotesi se la prendesse...

Concordo con il Tuo pensiero sia in merito agli aspetti contrattuali che in merito alle cattive consuetudini, però é anche il caso di dire che le consuetudini sono diventate cattive anche perché gli inquilini troppo spesso hanno problemi nel recuperare il deposito cauzionale , somme ritenute...

Non discuto la serietà e la professionalità delle associazioni TUTTE ne la loro applicazione della legge. Il messaggio che voglio trasferire é che un contratto , qualunque esso sia, sia pur con firme, firmette, sigilli , timbri, fatto innanzi a Notai, Avvocati, professionisti di ogni ramo o...

Caro Mapeit, posso condividere il Tuo pensiero a fronte dell'unica forma di garanzia, ma purtroppo come garanzia, troppo spesso é insignificante o blanda se non per piccoli danni o per le utenze o altro, condivido anche il concetto che hai espresso a fronte degli interessi sul deposito, di...

Clausola contrattuale No legge !!! Legge !!! Clausola contrattuale no legge !!!!! Caro Hanton21, di sicuro non mi offendo ho sempre da imparare , sono ben lieto quando da professionisti di sicuro più competenti di me arricchisco la formazione che giorno dopo giorno nel nostro sistema deve...

Ciao Fabriz, La legge prevede che :"Il deposito cauzionale non può essere superiore a tre mensilità del canone. Esso é produttivo d'interessi legali che debbono essere corrisposti al conduttore alla fine di ogni anno" Nessuna norma vieta d'imputare il deposito cauzionale in conto canoni di...

In merito all'aspetto catastale ti stai muovendo bene, cercando di reperire le informazioni dalle visure storiche, che io sappia il protocollo viene dato all'atto della presentazione della successione; Mi domando se hai trascritto il pignoramento sull'immobile mi sembra di capire che la mamma...

Mi associo a Te Maria55 , dalle mie informazioni se la successione non é pagata non viene trascritta, il direttore provinciale non può e non deve dare informazioni a terzi perché se così fosse rischia e non poco, però aggiungo che magari la successione non é stata neanche presentata, o...

Scusa Iaragos come fa un impiegato a dare informazioni ad un terzo ? E mi domando a che titolo un terzo, sia pur in pendenza di un'esecuzione immobiliare, va negli uffici a chiedere informazioni ? Se fossi il debitore e ne venissi a conoscenza potrei anche pensare a delle azioni legali a...

Concordo con Te Arianna .

Perché dalla lettura del post non capivo se il decreto di trasferimento fosse già avvenuto, é l'elemento essenziale. Per il Tuo post gli amici e professionisti del forum hanno già dato ampie risposte su cui mi associo. Grazie lucaio 1975

Stefano non comprendo perché le somme versate successivamente (38.000 + IVA 4%) non sono state versate quale integrazione di caparra (penitenziale o confirmatoria?), in questo caso il costruttore ai fini della caparra risponde solo per 10.000 euro ........ forse un po' poco in caso di suo...

Ciao per chiarezza hai già il decreto di trasferimento ? oppure hai partecipato e ti sei aggiudicato l'immobile ? Hai la disponibilità oppure é occupato ?

Maria Graziella dal Tuo post non capisco quando questa delibera é stata effettuata, comunque se il condominio non ha iniziato gli atti in Tuo danno ritengo che hai diversi strumenti di difesa prima di arrivare all'eventuale pignoramento ed asta, nonché l'accordo con il condominio stesso...

Simona faccio ulteriori riflessioni : come già accennato nel post precedente Tu con questa frase, da Te firmata, Ti riconosci debitrice di un debito che magari non hai più ... o un debito che loro non possono legittimamente provare ; Con quest'altra frase ........ unità alla precedente , nel...

Tre società di recupero per soli 400 euro ? Che tristezza non sanno come prender soldi dalla gente, purtroppo a distanza non si può far molto ma faccio delle riflessioni : 1) dal 2006 ad oggi 2012 il credito, ammesso che fosse dovuto potrebbe esser prescritto salvo termine di prescrizione da...

Quanto sono furbi !!! ti fanno riconoscere il debito con le semplice tua firma Non rilevo la formula :" a totale saldo e stralcio e transazione" mi sembra leggera : a completa definizione e chiusura ecc . ecc. " Chi ha detto che se intraprendono le azioni esecutive ..... vincono loro ...

Re: il rischio di non rivedere i soldi o rivederli dopo anni di causa c'é, ovviamente se qualcosa non dovesse andare per il verso giusto nel periodo di tempo che intercorre tra il compromesso e l'atto notarile, fase delicatissima. Facendo i passi giusti i rischi possono essere ben valutati e...

Luigi sarà un piacere incontrarti, a Tua disposizione, una buona serata anche a Te e ...... vado a preparare i doposci !!!!:lol:

Consulente Immobiliare Sicuramente il Notaio effettuerà la visura ipotecaria prima della stipula del Rogito ma non é sufficiente: In via preventiva e cioé prima del contratto preliminare che consiglio di fare trascritto per Vostra tutela ritengo sia opportuno fare : - una visura ipotecaria...