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Quindi l'amministratore ha accontentato tutti a sua insaputa. Meglio così. Sperando che nessuno degli altri condomini protesti successivamente e faccia cambiare gli importi già dati dai singoli condomini

I posti auto sono dispari anche se le unità immobiliari sono pari , ma Esatto

Salve , i posti auto sono corrispondenti al numero degli appartamenti, ma c'è una porta nel cortile dove sono i posti auto, che fa accedere alle unità immobiliari.

Non c' è regolamento condominiale , che io sappia , ma l'amministratore ha ripartito cosÌ

Quindi la ripartizione in misura del 50% dei millesimi di proprietà della singola unità abitativa e il 50% sul singolo posto auto è errata ?

Buongiorno , qualcuno mi può illuminare sul criterio di ripartizione delle spese per automatizzare il cancello , che da' accesso al posto auto scoperto condominiale , e sulla ripartizione delle spese per l'illuminazione dello spazio esterno nella area condominiale. Grazie

:ciao:

Salve , rispondo a tutti visto che più o meno mi ponete gli stessi dubbi . I tubi del riscaldamento centralizzato non sono più in pressione perché dismessi e staccati 20 anni fa dalla centralina dei tubi collegati ai termosifoni presenti nel mio appartamento. L'impiantista mi ha assicurato che...

Sono al primo piano perciò il mio appartamento è inframmezzato da altri 2 . Nella nicchia ci sono solo ed esclusivamente i tubi del riscaldamento nient'altro

Nessun accordo a Tito oneroso di costituzione della servitù. È il costruttore che al tempo di erigere la palazzina ha fatto passare i tubi del riscaldamento centralizzato in questa cavità che attraversa tutti e 4 gli appartamenti. Perciò visto che ho la delibera nella quale c'è la decisione...

Si , nessuno si serve del riscaldamento centralizzato perché con una delibera assembleare è stato dimesso 20 anni fa.

Il vano che insiste nell'appartamento è di proprietà di chi ha la titolarità dell'appartamento stesso . Nel rogito di acquisto non c'è nessun dato che certifichi la proprietà condominiale, nemmeno a livello catastale. Perciò credo che in quel vano ci sia una servitù Io ho parlato fino adesso...

Il vano che insiste nell'appartamento è di proprietà di chi ha la titolarità dell'appartamento stesso . Nel rogito di acquisto non c'è nessun dato che certifichi la proprietà condominiale, nemmeno a livello catastale. Perciò credo che in quel vano ci sia una servitù

Allora devo rinunciare al mio vano . Grazie mille per la disponibilità

Molto chiaro. Grazie mille

I 20 anni sono passati, ma non capisco perché deve intervenire il giudice se non c'è nessun contenzioso

Intendi che sono fuori legge le messe a terra ?

Si , quei tubi servivano solo per il riscaldamento degli appartamenti ai quali erano collegati . Sono stati scollegati da tempo per collegarli ad un impianto autonomo

Mi Sono informata per la fibra e i tecnici si servono dell impianto elettrico per fare passare la fibra e arrivare agli appartamenti

Non lo decido io di certo! È la legge che disciplina la servitù. Se non lo avessi saputo non avrei avuto nessuno spunto per porre il quesito e magari trovare una soluzione al mio problema. Però negare che esista è precludersi qualsiasi strada