Risultati della ricerca

  1. Jann

    Casa non libera a rogito

    Salve, l'ideale sarebbe avere le chiavi al rogito notarile. Questo però non sempre come in questo caso è possibile. Bisogna allora stabilire un tempo massimo per la consegna delle chiavi dell'appartamento acquistato, diversamente il venditore sarà tenuto a corrispondere una cifra (da stabilire...
  2. Jann

    Proposta d'acquisto con clausola mutuo

    So che l'assegno è stato consegnato dall'agenzia al venditore, perché la mancata comunicazione di rinunciare all'acquisto (per timore di non ottenere il mutuo o per altra motivazione) entro i termini stabiliti, ha fatto decadere la clausola sospensiva, facendo diventare la proposta di acquisto...
  3. Jann

    Proposta d'acquisto con clausola mutuo

    Perfetto. Grazie per la risposta. Quindi l'assegno è divenuto caparra a tutti gli effetti e non può essere più chiesto indietro... Ancora grazie
  4. Jann

    Proposta d'acquisto con clausola mutuo

    Allego foto della proposta per una migliore valutazione. Grazie
  5. Jann

    Proposta d'acquisto con clausola mutuo

    Infatti, sia l'acquirente che il consulente creditizio non hanno inviato ancuna comunicazione entro i termini, ne all'agenzia ne al venditore
  6. Jann

    Proposta d'acquisto con clausola mutuo

    Salve, volevo chiedervi un'informazione: In caso di proposta di acquisto vincolata all'accettazione del mutuo, accettata dal venditore, dove l'agenzia nei loro prestampati ha inserito 1) caparra legata alla accettazione del mutuo... 2) Comunicare al venditore con Raccomandata a/r (entro le ore...
  7. Jann

    Acquisto appartamento con lavori 110%

    Sì infatti
  8. Jann

    Acquisto appartamento con lavori 110%

    Fondamentalmente questo mi interessa. Poi L'APE aggiornata la faranno per tutti gli appartamenti. Grazie
  9. Jann

    Acquisto appartamento con lavori 110%

    Ad ogni modo fondamentalmente mi interessa capire se questa APE può inficiare l' atto di vendita...
  10. Jann

    Acquisto appartamento con lavori 110%

    Sono stati ultimati da poco ma ancora devono collaudare i pannelli solari e altre cose ed effettuare quindi la chiusura lavori...
  11. Jann

    Acquisto appartamento con lavori 110%

    Sinceramente anche a me. Ma a quanto pare non ci sono alternative in quanto nell'APE non esiste la possibilità di scrivere ad esempio (in fase di riqualificazione energetica). Pertanto fino alla conclusione dei lavori, non si può attestare una vera e propria classe energetica. Ho scritto nel...
  12. Jann

    Acquisto appartamento con lavori 110%

    Dovrei acquistare un appartamento in condominio dove hanno ultimato i lavori con l'eco bonus 110% (ma ancora da effettuare il fine lavori). Il proprietario ha fatto redigere L'APE per poter effettuare il rogito e il tecnico incaricato ha attribuito classe energetica (G). Ho chiesto all'agenzia...
  13. Jann

    Acquistare appartamento con ecobonus 110 in corso d'opera

    Dovrebbe essere così...Lui ha firmato la documentazione (io ne sono all'oscuro), come posso accollarmi una responsabilità di cui non ho firmato nulla? Mah? Comunque grazie mille per la disponibilità. Buona giornata
  14. Jann

    Acquistare appartamento con ecobonus 110 in corso d'opera

    Sì questo lo so, ma non si tratta di lavori fatti all'interno dell'appartamento bensì condominiali (cappotto sul prospetto, ascensore, pannelli solari x il condominio) con cessione del credito. A me non interessa recuperare il credito,ma piuttosto non avere problemi per eventuali non conformità...
  15. Jann

    Acquistare appartamento con ecobonus 110 in corso d'opera

    Buonasera, desidero chiedervi: Se si acquista un appartamento con i lavori condominiali in corso d'opera (ma a buon punto) dove i condomini stanno usufruendo dell'eco bonus 110% (con cappotto, pannelli solari ecc), sicuramente con cessione del credito...., chi acquista risponde di eventuali...
  16. Jann

    Lastrico solare/terrazzo

    Sì infatti, ma non siamo interessati. Grazie comunque per la risposta.
  17. Jann

    Lastrico solare/terrazzo

    Perfetto. Grazie mille
  18. Jann

    Lastrico solare/terrazzo

    Buongiorno, volevo chiedere un'informazione in merito al terrazzo di copertura... Ho una palazzina (piano terra garage e al primo appuntamento). Le planimetrie sia del garage che del 1' piano non fanno cenno al terrazzo. Devo vendere l'appartamento al primo piano e con esso anche il terrazzo di...
  19. Jann

    Pertinenza su stessa planimetria dell'appartamento

    Sì in effetti conviene venderla separatamente (anche perché in zona non ce ne sono e sarebbe molto ambita) o eventualmente posso anche tenerla per conservare moto, bici, ecc.... è molto comoda.
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