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Sì, esiste una cosa di questo genere. In un palazzo è stato messo dopo che era stato installato l'ascensore (che non c'era) col contributo non di tutti i condomini: quindi poteva essere usato solo dai condomini che l'avevano pagato.

Si cominciò nel 1959-1960 con le gettoniere da 5 lire (che molti bucavano e legavano con un filo, per poterla ritirare una volta avviato il contatto), poi si è passati alle 10 lire eppoi sono state abolite perchè era più il lavoro di svuotamento e conteggio, che il ricavato. Le 20 lire mi sembra...

Grazie. Sempre utile.

Vero e lo farò presente in assemblea. Vedremo quel che accadrà.

In giro c'è di meglio, ma se fossi poco esperto fai questo.

Ammesso che esistano due caldaie e due contatori diversi per acqua calda e riscaldamento (in molte strutture non c'è divisione), mettete i contatori a consumo e risolvete la faccenda una volta per tutte senza necessità di divisione per persone o di quote fisse. A mio avviso, comunque, l'acqua...

C'è poco da richiedere, se, per quel dato immobile, non esiste.

Dipende dalla banca, ma, soprattutto, dall'impiegato: ce ne sono parecchi che non capiscono niente di immobili, seguono pedantemente le disposizioni scritte, spesso lette superficialmente, e neanche sanno che l'abitabilità/agibilità può non esistere per immobili costruiti prima del 1967.

Resterebbe da sapere come fanno i call-center truffaldini a sapere che ho cambiato fornitore. Un'altra cosa interessante che accade al cambio di fornitore è la telefonata, sempre in prossimità della data del cambio effettivo (diversa da quella della richiesta), del vecchio fornitore che chiede...

Vero, ma l'amministratore, che dovrebbe conoscere meglio la materia condominiale, può dare qualche "consiglio" all'assemblea (spesso "bue") per evitare che produca deliberazioni mal formulate, illegali e impugnabili.

Sì, questo l'ho letto in diverse parti e, secondo me, il punto all'o.d.g. l'amministratore l'ha inserito solo su "pressione" di un paio di condòmini particolarmente "insistenti" (per non usare un termine volgare) e, quindi, spero che in assemblea non permetta l'approvazione di una delibera del...

Tutte le spese ricadono sempre sul locatore, che, poi, le "gira" all'inquilino (quando c'è) per quanto di sua competenza.

Buongiorno, scrivo perchè nell'o.d.g. della prossima assemblea condominiale è stato inserito un punto che così recita: "Locazioni brevi turistiche: incremento delle spese condominiali di pulizia scale, luce scale e ascensore per maggior uso". Personalmente mi sembra una cosa non proprio...

E' vero: è una "credenza" molto comune, che, spesso, crea problemi nei rapporti venditore/acquirente (a volte è "alimentata" anche da avvocati/notai/amici "competenti")

A me questa voglia è venuta tante volte e in una di queste, particolarmente esasperante, ci sono andato proprio vicino...

Ma non avete i contatori?

Potrebbe essere un'aggravante?

E fai bene (comunque meglio ad entrambi, soprattutto se il figlio ha redditi bassi o saltuari)

Vero, ma la magistratura ideologizzata spesso fa anche peggio della legge. Non puoi far nulla e devi ringraziare il cielo se effettivamente ti lascia libero l'immobile dopo i 4 mesi e non te lo lascia semidistrutto. Come ripeto da tempo, in mancanza di cambiamenti radicali e strutturali...

Sì, la tua comunicazione è piuttosto "carente". Io con CB&B, in Italia, mi sono trovato bene, anche se va a loro oltre il 38% dei guadagni, ma questo è in linea con altre società di gestione, per cui l'affidare un immobile a queste società è utile solo per due motivi: ci si ripaga delle spese e...