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Autorità giudiziaria? Un avvocato o direttamente posso fare richiesta io?

Salve, vorrei sottoporvi all’attenzione un problema gestionale che ho su una casa di proprietà al 50%-50% con un’altra persona. Questa persona, semplicemente si disinteressa completamente della manutenzione della proprietà. In questa casa ci viviamo assieme, ma lei non ritiene necessari certi...