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Non avete un Regolamento di Condominio, qualche Tabella Millesimale ... ? Infine, l'ultimo proprietario cos'ha scritto, nella stipula notarile, come confini ed utilizzo ? Il giorno che andrà a vendere l'immobile, da questa situazione apparentemente poco chiara, potrà avvantaggiarsene o meno ?

Dico la mia. Fare un preliminare da un notaio NON SERVE ASSOLUTAMENTE A NULLA. Il notaio non da' alcuna certezza in questa prima parte della compravendita. Difatti, se leggete un qualsiasi preliminare notarile, il notaio scrive l'atto SOLAMENTE chiarendo che LE PARTI DICHIARANO CHE ... A partire...

A volte c'è molta più "passione" nei Forum rispetto ai Caf i quali sono diventati troppo onerosi nelle pratiche a loro consentite chiedere una tariffa ... e non ti rispondono la notte.

Credo che non hai avuto mai a che fare con un Grand'Ufficiale dello Stato. Io non ho mai pagato una consulenza, magari poi i notaii si pagano, addirittura nemmeno per autenticarti una firma soprattutto se poi fai da lui un'atto. Ad esempio il compromesso non si paga anche perchè, per la verità...

No, le consulenze gratuite sono sempre inesatte ed imprecise. Mi aspetto invece un FORUM ... che cmq con piacere ho riscontrato essere attivo anche nelle festività. Poi, cmq, non si spende un euro se la consulenza vai a farla dal notaio, dal commercialista che già paghi per tenerti la...

Ahahah, no no per carità. Non ho mai avuto problemi. Meglio stare alla larga. Capienza fiscale: !?. Cosa significa ? Certamente è una dipendente, diversamente da me, per cui le trattengono alla fonte e non potrebbe avere, improvvisamente, una capienza di reddito tale da poter sostenere nemmeno...

Nell'eventuale apertura conto comune si vedrebbe, volessero e/o potessero farlo, chi dei due riesce a caricarlo, fermo restando cmq dell'esistenza dei due conti ormai separati da inizio rispettivi lavori. Vi chiedo se i movimenti di entrata, ovviamente esclusivamente del sottoscritto, possano...

Tra una 10ina di giorni ho appuntamento dal commercialista e dal notaio ... spero non mi servirà interpellare più nuovi professionisti in quanto la materia sembra, come avevo accennato all'inizio, complessa e mal aggiornata con troppe interpretazioni. Forse andrò a fare una capatina anche...

Cose non dette non mi pare ci siano o, addirittura, maliziosità ... Mah !? Con il lavoro non scarico, non posso, scaricare per cui volevo capire se cmq si possono scaricare lo stesso in famiglia. A proposito della giusta pensata del "portafoglio", si potrebbe un conto in comune da cui poi la...

In pratica, viene dato un certo periodo, diciamo "tecnico", per l'ottenimento delle varie autorizzazioni, inizio lavori e fine ?

Preciso, anzi completo. Comunione beni, acquisto della parte sottostante e ristrutturazione globale. Nel frattempo, questa è ora un'altra domanda, l'acquisto del piano sottostante, per il fisco viene considerato seconda casa sino alla fine dei lavori di ristrutturazione (che cmq inizieranno dopo...

Pertanto, mi sa, non se ne farà nulla perchè la coniuge non dispone ancora di denaro nè per l'acquisto dell'ampliamento e tantomeno per le spese della ristrutturazione. Forse, a questo punto, una soluzione possibile diventa quella di fare prima di tutto la comunione dei beni.

Mi spiego meglio. La casa è già di proprietà ed è intestata a me, passatami dai genitori. Con la moglie siamo in separazione beni. Essendo da ristrutturare e molto piccola ci sarebbe intenzione di acquistare la sottostante abitazione e collegarla con una scala interna. Anche questa parte è da...

In giro tra conoscenti ed amici ho avuto risposte incerte e talvolta contrastanti. Prima di andare da un notaio volevo un po' prepararmi per fare le domande giuste. In pratica si parla di 1^ casa da ristrutturare ed ampliare col piano sottostante. In separazione beni con la coniuge ma ovviamente...

Perchè ha voluto scrivere solo questo ? In che senso "non merita risposta" ?! Fatevi capire quando scrivete dei pareri. Grazie.

Onestamente mi sembra una risposta semplicistica ed inutile. Che razza di consiglio viene espresso ?! Scusi, eh ! Si capisce che il bagno è unico, altrimenti non sarebbe un problema ma solo voler fare discussione. Consiglia di andare in albergo, ma a spese di chi ?! Eppoi, si può lasciare...

Mia figlia è in affitto ed hanno dovuto rompere parete e mattonelle nel suo bagno per un guasto nell'appartamento adiacente. Pare che i lavori non saranno di breve durata e il proprietario non gli farà utilizzare il bagno per un paio di giorni. E' normale ? Come ci si muove in questi casi ? Grazie

Volevo ringraziare chi ha voluto contribuire a dire il proprio pensiero. La riunione che si è tenuta ha bocciato, per ora, ogni ipotesi di fotovoltaico perchè non basterebbe nemmeno a coprire il fabbisogno delle parti comuni (luci, ascensore, centrale termica ...) inoltre si manometterebbe il...

Chiedo scusa, ma il primo invio non mi dava risposta di essere riuscito.