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1. La rimozione mi sembra peggiore dell'alternativa. Dove passerebbero tutti gli impianti (che cmq devono esserci)? 2/3. No, o si riduce (ma probabilmente si va in dimensioni oggi non licenziabili), o si trasforma a deposito, o stanza per i dipendenti. Verificare con un tecnico sul luogo.

O anche se è prevista una penale

PS se ancora la successione non è completata, puoi fare il rinnovo compilando RLI web col codice fiscale di uno dei conduttori poi successivamente fare il subentro mortis causa, anche con data precedente

te lo attribuiscono d'ufficio vedendo le metrature complessive

da noiconfermo il calcolo sulle camere 2+1+1. di norma spesso viene aggiunto un +1 sul totale. Si arriverebbe a5. Questo se il soggiorno è separato dalla cucina o se, avendo un unico ambiente giorno, quessto non è troppo piccolo (va un po' a discrezione dell'ufficio tecnico, es cucina di 15 mq...

Ho chiesto anche un collega molto esperto. Lui è sulla stessa linea (istat calcolato sul canone dell'anno preceedente): "In questo caso il riferimento non è normativo, ma contrattuale. E’ lo stesso contratto che riporta un canone per i primi 2 anni, indicandone l’importo. Tra l'altro, dato che...

Anch'io ho proposto questo. Mi chiedevo se la loro proposta fosse legale/fattibile

Ciao a tutti! Un dubbio. Un locatore (contratto commerciale) mi dice che vuole applicare da subito un canone mensile di 1500, per passare poi l'anno prossimo a 1600+aumento istat (contemporaneamente). Credo non sia possibile farlo, che occorra aspettare l'anno successivo. Mi pareva che ne...

Ricordami cosa sono i 100€... Spese fisse di cc?

Si, esatto, avevamo nominato un amministratore e un architetto per seguire le pratiche, fra cui verifica preliminare catasto-urbanistica, capitolato lavori, ingaggio impresa (abbiamo fatto per es la chiusura e apertura di una botola per il sottotetto per aver tutto poi allineato), ma siamo...

Buonasera a tutti! Scrivo per qualche delucidazione condominiale. Abito in una trifamiliare. Fino a un anno fa ci organizzavamo da soli per le poche spese comuni (luce della scale, manutenzione del verde esterno). Poi abbiamo eletto l'amministratore con l'obiettivo di tenerlo durante il...

Puoi chiarire se si tratta di una abitazione 'singola' (per un nucleo familiare) o un B&B? Non ho bisogno di citarti proprio niente, sono contratti che facciamo da anni con i proprietari di appartamenti al mare (Romagna), impostati dal commercialista, su cui si pagano regolari tasse, inoltre...

😂😂 Scrivo dal cellulare, un invio di troppo. Ho modificato il post

Secondo me invece non si prospetta un contratto 6+6. Ricordiamo che ciò che governa la scelta contrattuale è la destinazione d'uso. Se è una casa vacanze si tratta di un uso abitativo. Ne abbiamo fatti tanti di contratti così, sono i classici contratti che fa un privato con una società che si...

Attenzione perché quasi sempre locando una porzione di immobile (d/1, d/7...) a uso uffici (senza cambio di destinazione d'uso) l'inquilino non può essere un libero professionista (avvocato, ingegnere, ecc...) ma deve esercitare attività artigiana.

Una cliente mi ha rivolto questa domanda. Contratto abitativo 4+4, previsto l'adeguamento al 100%. Si può applicare un aumento non del 100%, ma di una percentuale minore? Es il 35%? (nella fattispecie, adeguamento al 100%, il nuovo canone mensile aumenterebbe di 50 euro, la proprietaria vorrebbe...

PS è una società a responsabilità limitata, quindi come "natura giuridica" ok il codice 36?

Ciao a tutti! Sono in questa situazione. A breve dovrò stipulare un contratto di locazione a uso diverso dell'abitativo con, come conduttore, una ditta estera, e sho chiesto l'attribuzione del codice fiscale all'Agenzia delle Entrate. Contattata l'Agenzia delle Entrate, mi ha chiesto alcune info, fra cui il codice ATECO della...

Lo gireresti anche a me? Non l'ho vista. Grazie

Una norma che da indicazioni sul calcolo dei mq commerciali davvero la vedi come importante e interessante nella scelta di un'agenzia? Le vendite si fanno a corpo. Di perizie sballate con fini -e sterili- disamine, sui mq sono piene le fosse.