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Ciao a tutti, ho un immobile libero da poco da affittare, devo organizzare le visite. Secondo voi le persone interessate possono fare autocertificazione per venire a visionare l'immobile, considerando che le agenzie immobiliari comunque aprono dal 4 maggio ? O bisogna attendere il 18 maggio...

E' vero, di fatto è una scelta arbitraria quella di rientrare al proprio domicilio o stare dove ci si trovava

Buonasera, provo ad anticipare un argomento che potrebbe capitare: un conduttore con regolare contratto di locazione 4+4 relativo ad un immobile situato in una città del nord Italia, potrebbe chiedere esenzione dal pagamento del canone al proprietario per mancato utilizzo del bene causa forza...

Perfetto grazie molte per l'informazione Saluti Pino

Buongiorno, sono proprietario di un appartamento in affitto, registrato con contratto 4+4 da alcuni anni. L'inquilino ha sempre pagato regolarmente tutti i mesi prima del giorno 5, come da contratto. Questo mese però non ha ancora pagato, voi come approccereste la cosa ? Grazie Pino

Buonasera casa locata con nido di vespe nel cassone della tapparella. Chi paga la disinfestazione, locatore o conduttore ?? Grazie Pino

Buongiorno, vorrei inserire la vendita di un immobile abbastanza "articolato" (è un rustico molto grande, fatto da diversi subalterni) anche presso siti immobiliari cinesi. Ne ho sentiti diversi, avete per caso qualche esperienza in merito ? Le tariffe di pubblicazione non sono niente di...

Sicuramente! Per caso hai un possibile fac simile da usare per questo verbale coi 2 testimoni ? Pensavo di scrivere qualcosa di simile: **** PREMESSO CHE - in data xxxxxx il Giudice ha convalidato lo sfratto esecutivo dell’immobile occupato dal Sig xxxxxx .... SI DICHIARA CHE in data...

Con inquilino moroso (sia di canone che delle spese dei consumi di luce e gas), già uscito e con chiavi restituite (come nel mio caso), userei il verbale coi 2 testimoni o la lettera dell'Ufficiale Giudiziario

L'immobile è tutto vuoto da oggetti dell'inquilino, ci sono solo i mobili iniziali (ho un verbale firmato da entrambi con l'inventario dei mobili). Stiamo valutando i tempi per far uscire l'ufficiale giudiziario, considerando anche l'estate, il timore di andare a settembre è lampante. In...

Scusami, il sito apposito è sempre il registro nazionale sfratti (Registro Nazionale degli sfratti) che al momento risulta sempre non attivo per aggiornamento della regolamentazione europea sulla privacy ?

Ciao a tutti, grazie a questo forum, ho scoperto l'esistenza di un registro sfratti (Registro Nazionale degli sfratti), purtroppo fuori uso in questi giorni. Mi sembra molto interessante, eventualmente conoscete altre risorse da utilizzare per verificare l'affidabilità in termini di pagamenti...

Buongiorno, ho effettuato la risoluzione contrattuale (modulo RLI Web) tramite sito Agenzia delle Entrate e ottenuto anche la ricevuta. Il commercialista mi richiede anche il PDF del modulo RLI Web compilato. Per la "prima registrazione" questo si ottiene cliccando sull'icona della stampante...

Consiglio molto interessante, grazie. Valuterò con l'avvocato se è "legale", visto che non me l'ha proposto (è vero che a lui conviene l'Ufficiale perchè vengono pagate più spese legali ...).

Mah questo è quanto mi ha detto questo gestore particolare, è un problema dei loro sistemi. In ogni caso la chiusura non mi costa molto e sicuramente vale la pena piuttosto che rischiare ... ovviamente attendo l'Ufficiale Giudiziario

Ciao, grazie della risposta, in effetti questo punto è importante dato che posso già fare il modulo di risoluzione contrattuale con l'Agenzia delle Entrate. L'indennità di occupazione sarà inserita nel decreto ingiuntivo, fino al rilascio finale tramite Ufficiale Giudiziario. Per le utenze -...

Buongiorno a tutti, ho dato in locazione un immobile, l'inquilino è diventato moroso e tramite avvocato ho inviato lo sfratto che è stato convalidato dal Giudice, insieme al decreto ingiuntivo dei canoni non pagati. L'inquilino, pochi giorni dopo la convalida, ha rilasciato e liberato...