Risultati della ricerca

L'ho scritto dall'inizio: c'è! è inclusa! Ribadisco, esistono due schede catastali, nella prima (sub 1) c'è: appartamento, sottoscala al livello androne (piano terra), rampanti e pianerottolo fino al primo piano. Nella seconda scheda (sub 2.) c'è: appartamento + scale (primo grafico) terrazza...

Deo gratias, finalmente qualcuno lo scrive a chiare lettere! Inutile dire che quoto tutto quanto scritto da Diramaz negli ultimi messaggi e sono tutte affermazioni fondatissime. Sto leggendo ma evito di replicare perchè oramai potrei risultare pedante e fastidioso, poi mi attiro le antipatie di...

sinceramente anche io credo che si possa tranquillamente fare, quindi sposo la teoria del primo notaio (quello "giovane"). Ma in questo momento sono nelle mani del secondo e quindi........... La questione è semplice: l'androne è piccolo e ci sta poca roba. Il fabbricato non ha garage. Se...

entrambi i notai dicono che è possibile. La differenza consiste nel fare o non fare il frazionamento per individuare un sub autonomo alle scale. La soluzione certamente più precisa sarebbe quella di frazionare e comprare le scale, ma sarebbe dispendiosa. La soluzione più semplice sarebbe quella...

Mi dispiace ma non è così. Si, già letto, come sa. Ho fatto un crosspost cercando di allargare la platea di interlocutori, spero non sia un problema. Se così non fosse la prego di farmelo notare in modo da non ripetere lo stesso errore in futuro.

Parto subito dalla domanda secca: è possibile acquistare appartamento riservandosi i PRIMI due rampanti di scale in proprietà esclusiva e lasciando la servitù di passaggio per il piano superiore? Descrivo la situazione di fatto. Un fabbricato si compone di locali al piano terra con accesso...

Diramaz sono sinceramente molto lieto di questa precisazione, e nelle parole riportate sopra c'è la sintesi di tutta questa discussione. Come già ribadito più volte concordo con la tua visione da un punto di vista logico, che ora supporti anche con delle tesi di natura giuridica, ma non sono...

Credo che forse si sia perso qualche passaggio. Le fonti alla base dei nostri ragionamenti sono state citate, le ricordo qui: R.D. 274/29; Cassazione civile sez. II, 17/11/2015, n.2351; Cass. Ord. Sez. 2 Num. 2913 Anno 2020. Ribadisco che per me, per un fatto di sola logica, è condivisibile...

Sinceramente io la penso allo stesso modo: se rimaniamo nel campo della logica dovrebbe essere così (calcoli all'ing/arch e direzione ad un tecnico che sia sufficientemente competente, che assume naturalmente la responsabilità), ma se dobbiamo affrontare il campo giuridico e successivamente la...

Ringrazio sentitamente per la risposta che mi ha dato lo spunto per poter approfondire l'argomento. A beneficio di chi avesse bisogno di una puntualizzazione sul tema, e per continuare la discussione anche con i gentili sig. Basty e Griz, cerco di sintetizzare ciò che mi sembra di aver capito...

Salve a tutti. Nell'ambito di un intervento con agevolazioni previste dal "Sisma-bonus 110%" è stato effettuato un progetto, con relativa presentazione dei calcoli strutturali al Genio Civile, da parte di un ingegnere strutturista, che, però, non intende prestare la propria opera per ulteriori...