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Non penso proprio ci sia un RAI adeguato.. La taverna è totalmente interrata e ha una sola bocca di lupo sul lato lungo, che fa luce nelle due metá della taverna (quella alta e quella bassa), divise da un tavolato. Non è intenzione del venditore, e tantomeno mia, cercare di cambiare...

Buonasera! Riprendo questo topic perché ho avuto ottimi consigli, la situazione si sta delineando come aveva proposto @griz ovvero si sana un vano aggiuntivo essendo decaduta la convenzione. C’e una cosa che però si sta “dilungando” e non capisco, ovvero parte della taverna è h = 270 cm e...

Ti ringrazio Griz, So che non è compito mio ma voglio essere preparato, e non sapevo che il discorso dei 20 anni riguardasse anche il discorso vani. Pensavo che la convenzione fosse solo un discorso di non poter vendere al prezzo di mercato prima dello scadere dei 20 anni.

Griz, è esattamente come dici, hai centrato in pieno il discorso vani ed edilizia agevolata con convenzione del 2002, e il fatto che sia stato costruito da cooperativa, e la regione è la Lombardia :) C’era una convenzione sul fabbricato, mi pare di durata 20 anni, ora scaduta a quanto dice...

Esattamente Griz! La domanda, da profano, è: come è possibile sanare una taverna che a catasto non esiste, ma è dichiarata come vespaio? Un conto è cambiare destinazione d’uso, ma far risultare a catasto ora un vano che all’epoca non era stato accatastato, è possibile? Aumenta non di poco il...

Grazie Franci63, In realtà la cantina è cantina, mentre il vespaio è diventato taverna. Non essendo sanabile, per ripristinare la situazione in caso di uscita del perito devo dire al venditore di chiudere gli accesso al vespaio / taverna ad esempio con cartongesso, o bisogna fare qualcosa di...

Buongiorno a tutti, Ho visionato una villetta in complesso condominiale dove sul rogito c’e scritto “adiacenze cantina ad uso esclusivo come vespaio”. Il proprietario ha ricavato una bella taverna, ma non essendo a catasto, come posso fare per tutelarmi, nel caso l’eventuale abuso sia...