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la ringrazio, in realtà la proprietà del fondo servente è di due fratelli cointestatari del terreno, sono persone anziane, con questa scrittura privata, ovviamente firmata da tutti e due, nel caso ( dio non voglia ) dovesse avvenire che per uno dei due passi il 50% a parenti per successione...

il proprietario del fondo servente acconsente a farmi passare temporaneamente, io ho insistito per fare una scrittura privata. non si sa mai! Verba volant, scripta manent.

Tutto chiaro, senza notaio non sarà opponibile a terzi, ma fin tanto che il proprietario del fondo servente non cambia, la scrittura privata stipulata con lui è valida secondo i termini del contratto? è corretto ? Grazie

Grazie della sua risposta, Secondo lei per autenticare il documento, oltre al notaio, esiste qualche altro modo? Avere la certezza della data di stipula, ad esempio attraverso l'invio del documento tramite raccomandata con ricevuta di ritorno potrebbe funzionare? un testimone al momento...

Buongiorno a tutti, Vorrei costituire, attraverso una scrittura privata, una servitù di passaggio temporanea, con scadenza al verificarsi di un evento specifico. La questione potrebbe richiedere del tempo, ma visto la sua natura temporanea, non vorrei ricorrere all'intervento di un notaio. Il...

Salve a tutti, sono un imprenditore agricolo e insieme a mio fratello, gestisco una società semplice agricola. L’anno scorso ho acquistato a titolo personale una proprietà composta da terreni e annessi rurali, usufruendo delle agevolazioni fiscali del’1%. Nell’atto di compravendita è...

nessuna di queste cose! si dovrebbe capire cosa dice la legge! sul web si trova tutto ed il contrario di tutto! ci vorrebbe un'esperto in materia!

Buonasera a tutti , avrei un quesito. A gennaio 2024 in qualità di coltivatore diretto a titolo principale, nonché IAP, ho acquistato una proprietà rurale composta da terreni agricoli e 2 fabbricati rurali per costruire una piccola azienda agricola. 3 mesi dopo essere divenuto proprietario, un...

le allego un disegno dello stato dei luoghi

Buonasera e grazie della sua risposta, Sull’atto di compravendita vi è scritto che i beni in oggetto sono attraversati dalla strada comunale, vi è anche scritto che sono presenti delle ostruzioni al tracciato, non derivanti da attività od omissioni della parte alienante, proprio a sottolineare...

Salve a tutti e grazie dell'accoglienza. Mi trovo in una situazione complessa e spero che qualcuno possa darmi un buon suggerimento per una possibile soluzione. Qualche mese fa, ho acquistato una proprietà in aperta campagna. Durante la compravendita era già emerso un problema significativo di...