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Credo che il problema sia l'umidità di risalita, visto anche quello che è stato suggerito come rimedio (e non una infiltrazione di acqua viva). In questi casi, arriva di solito dalle fondazioni dell'intero edificio e sono responsabili il condominio e i proprietari del giardino. Purtroppo, però...

Perchè non l'OMI?

Ne paga una sola, come disposto dal codice civile.

Bisogna vedere se la banca accetta di rinunciare alla garanzia del mutuo con suo stipendio.

Una possibile soluzione è quella di chiedere ai vicini di casa se sentono immissioni di fumo e fare in modo che questi inviino una diffida legale.