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Ho indagato a fondo la cosa e in effetti non ha senso proseguire: la legge è discordante e rispetto alla mia interpretazione quella più quotata non classifica pressoché nulla come pertinenza. Come dici tu perdere qualcosa rispetto all'affare iniziale fatto non mi cambia la vita, sono stato più...

Grazie mille della risposta, quello che trovo strano è che tali indicazioni non siano supportate da normative, sembrano accordi non scirtti ma che mi sembra vadano fortemente a collimare con il codice civile. per il resto ha pienamente ragione: avrei dovuto scrivere tutto in dettaglio, ho pagato...

Credo che il legislatore abbia voluto tutelare l'acquirente superficiale, come me purtroppo, che non fa riportare nulla nel preliminare dando per scontato che qualcosa venga incluso e invece il venditore è di parere contrario e, da quello che capisco, obbliga quest'ultimo a chiarire cosa non...

Grazie di aver effettuato la ricerca, leggerò con calma .. Ovviamente è l'accessorio (in questo caso lamoadario) a dover essere ancorato per il tramite di ganci, tasselli chimici, tasselli meccanici, viti, travi etc

Lo chiarisce la corte di cassazione citata in precedenza. In sostanza dice: quello che io vedo, ancorato, è incluso se non specificato escluso.

Grazie del contributo innanzitutto, appeso a cosa? saldamente ancorato vuol dire sorretto tramite tasselli, altrimenti chi lo tiene su? A mio avviso il legislatore voleva escludere invece lamoade a terra o su un ripiano... Di questo comunque eventualmente ne parleranno gli avvocati....

Ovvio che si può vendere la casa nuda, basta specificarlo, questo capisco dal codice civile!

Buongiorno, scusami, è l'abitudine verso le persone che non conosco... Fai pure riferimento al mio post delle ore 16 per i dettagli, comunque riporto in basso i vari step: L'articolo 1477 include nella vendita dell'abitazione (se non esplicitamente escluse) accessori e pertinenze che sono...

Salve, grazie della sua risposta, ma mi sembra completamente in disaccordo con l'articolo 1477 del codice civile, potrei sapere la fonte di quanto lei sostiene? Grazie mille

Salve, posso chiederle gentilmente la fonte di quanto sostenuto nel post menzionato? Io ho trovato informazioni molto differenti, veda il post precedente... Grazie

Salve, potrei gentilmente sapere in base a quale norma i lampadari sono di proprietà di chi vende? Io ho trovato informazioni diverse, le riporto in basso quanto trovato: In diritto Obblighi del venditore ex art. 1477 c.c. L’art. 1477 del Codice Civile stabilisce che il venditore è tenuto a...

Concordo pienamente sull'agenzia, per questo sto verificando da me. La Cass. civ., Sez. II, ordinanza 3 ottobre 2022 n. 28613 (ha ragione, avevo sbagliato data) chiarisce esattamente cosa vada di norma lasciato e cosa no: in pratica va lasciato ci sono 3 caratteristiche: fissaggio stabile...

Buongiorno a tutti, vi aggiorno sulla questione e poi vi pongo una domanda. Il venditore ha deciso di non controfirmare la lista da me preparata dove oltre agli oggetti da portare via o lasciare vi era un elenco di verifiche da effettuarsi al passaggio di consegne, tuttavia l'agenzia mi ha...

Salve, a mio avviso sarebbe stato più corretto definire prima del compromesso cosa sarebbe stato portato via e cosa no, come già detto si era parlato solo di mobili e non mi sembra che tende o lampadari possano essere intesi come tali. Invece, come detto anche da lei, faretti e lavabi non...

Innanzitutto grazie per aver fatto una ricerca per me e aver speso il tuo tempo in consigli. Il notaio ha fatto tutte le ricerche del caso e a parte una questione, di cui però preferirei parlare in privato e che a me sta bene così, è tutto corretto. Credo di averlo già detto, comunque ripeto: la...

Niente, non posso scrivere messaggi privati, probabilmente perché iscritto da poco... Se mi dai la tua email ti scrivo lì! Grazie

Come vede dagli altri io accetto qualsiasi consiglio o critica e discuto con chiunque, lei, onestamente, non ha detto nulla di utile, ha espresso concetti generici senza neanche leggere bene le informazioni che avevo fornito. Ma se lei è soddisfatto così nessun problema...

Grazie mille, domani leggo con calma!

grazie mille, non posso scriverti in privato, puoi farlo tu per primo!

Esatto, lei ha perfettamente colto il senso: io devo cercare di bloccare questa idea che ha il venditore di dire: mi serve questo nella casa nuova? quasi quasi lo porto via da quì... Per questo ho preparato una lista dettagliata che avrei dovuto condividere e far firmare prima del compromesso ma...