Risultati della ricerca

  1. R

    Vetrata su terrazzo

    Vero, però credo che nessun regolamento contrattuale sia stato mai cambiato per consentire ad esempio l'installazione di gruppi motocondensanti dei condizionatori o delle tende parasole, parabole, ascensori, canne fumarie per pellet ecc ecc....tutte cose oltretutto consentite da apposite...
  2. R

    Vetrata su terrazzo

    Il contrattuale è in "divenire" altrimenti sai quanti ....anfiteatri Flavi ci sarebbero ancora...😉
  3. R

    Vetrata su terrazzo

    Vero ma il regolamento contrattuale non può leggere il futuro. Altri enti TUTTI i condizionatori dovrebbero essere smontato, come le tende e quant'altro....
  4. R

    Vetrata su terrazzo

    Mi sembra strano che abbiate un regolamento che vieti qualcosa che e'stato possibile da pochissimo tempo. Chi ha redatto il vs regolamento come faceva a conoscere già le vetrate VEPA. Poi se il legislatore ha legiferato in modo che si possano installare senza alcun permesso chi può ostacolare...
  5. R

    Si può vivere da single in 20mq?

    La legge prevede che per una civile abitazione la superficie Min per una persona sia 28 mq
  6. R

    Redazione nuovi mm dopo ampliamento maggiore 20%

    Grazie, ma se la riunione per il consuntivo ci sarà il prossimo 9 giugno e quindi oggi nulla è stato deliberato, posso autoesentarmi? Cmq maggioranza ci sarà anche se di qualche mm....e l'accettazione non c'è mai stata....
  7. R

    Redazione nuovi mm dopo ampliamento maggiore 20%

    Grazie, ma se la riunione per il consuntivo ci sarà il prossimo 9 giugno e quindi oggi nulla è stato deliberato, posso autoesentarmi? Cmq maggioranza ci sarà anche se di qualche mm....e l'accettazione non c'è mai stata....
  8. R

    Redazione nuovi mm dopo ampliamento maggiore 20%

    Buongiorno Dimaraz e buona domenica, tutto vero ma quando un geometra, oltretutto noto, ti asserisce in riunione che è tutto a posto non credergli sembra scortesia. Cmq hai ragione e per questo domandavo la strada migliore Che faccio? Faccio una PEC all'amm.rr dicendogli che nn pagherò nulla...
  9. R

    Redazione nuovi mm dopo ampliamento maggiore 20%

    Vedi Dimaraz il discorso è un pò complicato nel senso che si tratta di casa al mare e l'amministratore "lavora (?)" solo d'estate....e quindi rimanda sempre di anno in anno e gli altri condomini non conoscendo i regolamenti si bevono tutto...Già per scoprire l'entità dell'ampliamento ci è...
  10. R

    Redazione nuovi mm dopo ampliamento maggiore 20%

    Buongiorno a tutti, vorrei chiedervi come comportarsi di fronte ad un condomino che, dopo aver realizzato una veranda chiusa sul proprio attico diciamo da oltre 10 anni, inizialmente irregolare e priva dei relativi permessi condominiali e comunali, costretto a sanarla nel 2015, per anni sia lui...
  11. R

    Sicurezza cantiere lasciato incustodito

    Grazie Vittorievic, per la gentilezza......
  12. R

    Sicurezza cantiere lasciato incustodito

    Ringrazio tutti per l'attenzione. Volevo altresì precisare che l'appaltatore dopo aver abbandonato il cantiere in quanto l'amm. non aveva pagato delle fatture relative a dei lavori fatti male e noj fatti e che hanno provocato danni, nulla ha fatto se non istituire causa civile di cui già si è...
  13. R

    Sicurezza cantiere lasciato incustodito

    Buonasera a tutti, volevo chiedere se conoscete le norme che regolano la sicurezza in un cantiere condominiale lasciato incustodito, con i lavori da ultimare dalla ditta appaltatrice da circa un anno. Faccio presente che a Dicembre 2020 quando la ditta ha abbandonato il cantiere, l'Amm. aveva...
  14. R

    Particella altrui all'interno della mia proprietà

    Mi arrendo ...avete ragione voi ...L'usucapione si fa così al volo. Tu vai al catasto. alla conservatoria e al Comune e dici "questo è mio per usucapione." Saluti a voi
  15. R

    Particella altrui all'interno della mia proprietà

    Scusa Nemesis ma tu come e dove comprovi la titolarietà dell'uso capione? O in tribunale o se tutti d'accordo con una mediazione con organismi riconosciuti dal tribunale... "Prima di recarsi presso il Tribunale, e avviare la causa, occorre prendere in considerazione l’usucapione in mediazione...
  16. R

    Particella altrui all'interno della mia proprietà

    Caro Gianco ti credo, però crei anche a chi si è trovato a scegliere tra spendere 1500€ per un normale rogito immediato ed una causa per usucapione, perchè come sai per praticare l'usocapione occorre una causa e in una causa tutto può accadere. Solo per info guarda gli adempimenti e i...
  17. R

    Particella altrui all'interno della mia proprietà

    Buongiorno a tutti, vorrei semplicemente far presente che usare l'uso capione come mezzo per entrare in possesso di tale area implica comunque una spesa, atti pubblici e una sentenza del giudice, che in base a testimonianze ed altro assegna l'immobile. Poi comunque le spese catastali e di...
  18. R

    Nomina amministratore supercondominio senza tabelle millesimali e regolamento

    L'avevo immaginato...Grazie e...buona giornata
  19. R

    Nomina amministratore supercondominio senza tabelle millesimali e regolamento

    Sarà un pò ardua la questione visto che non tutti i delegati la pensano alla stessa maniera .....ma il regoloamento condominiale va approvato da tutti i condomini o solo dai delegati? Grazie
  20. R

    Nomina amministratore supercondominio senza tabelle millesimali e regolamento

    Grazie Dimaraz forse mi sono dimenticato di dire che siamo più di 60 e quindi.... Dacc art. 67 ... - Nei casi di cui all'articolo 1117-bis del codice, quando i partecipanti sono complessivamente più di sessanta, ciascun condominio deve designare, con la maggioranza di cui all'articolo 1136...
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