imposte ipotecarie e catastali

Buongiorno, Vorrei esporre un problema del quale sono venuto a conoscenza riguardo la casa dei miei genitori. Parto col dire che loro hanno la comunione dei beni. Mio padre ex militare dovuto ad un problema avvenuto in caserma si è trovato con un grosso debito. Lo stato ha ipotecato la sua parte...

Lo zio muore e lascia la casa dove abita a tre nipoti quindi un 1/3 + 1/3 + 1/3 con successione legittima... l'immobile in questione era ed è anche la residenza di due dei tre nipoti ... mi domandavo se in questo caso nella dichiarazione di successione si deve calcolare l'aliquota...