vano scale condominiale

Buonasera! Avrei bisogno di sapere da voi 1) se la ritinteggiatura del vano scale sia una spesa straordinaria o ordinaria. 2) seda attribuire agli inquilini o ai proprietari 3) se si devono usare i millesimi di scale o quelli di proprietà 4) possibilmente indicare a che norma/usanze si...