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Testo
<blockquote data-quote="cappottone" data-source="post: 9429" data-attributes="member: 4470"><p>Chiamasi VISURA IPOCATASTALE DELL'IMMOBILE e DEL SOGGETTO, in questo modo hai la situazione di tutti i creditori che gravano sia sull'immobile che direttamente sul soggetto (l'attuale proprietario) e se vuoi fare 31, Banca D'italia e CRIF e chiedi lo stato rischi dell'attuale proprietario, ci vuola una settimana, ma sei strasicuro.</p><p>Ovvio che devi chiudere i debiti con tutti. I creditori pagati poi ti devono rilasciare un documento col quale dichiarano che il debito e' stato estinto e che non hanno piu' nulla a che pretendere ne ora ne mai.</p><p>Poi devi andare dal giudice che ha la pratica in mano, lui ti spieghera' la procedura ed i moduli da usare, perche' ovviamente devi provare in maniera indubbia che i creditori sono stati pagati, che le ipoteche sono state tolte e che l'immobile ora non e' piu' gravato da debiti, allorche' il giudice annullera' tutta la procedura, ti dara' copia dell'avvenuta cancellazione e l'immobile sara' LIBERO da ogni vincolo. </p><p>E' un bello sbattimento, ma ne vale la pena...sempre che tu non abbia comprato a prezzo di mercato...il che non avrebbe senso...l'acquisto a SALDO e STRALCIO serve per togliere le castagne dal fuoco al pignorato ma ovviamente e' vantaggioso perche' almeno almeno almeno stai acquistando al 30% in meno del valore di marcato...altrimenti vai in agenzia e comprati casa normalmente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cappottone, post: 9429, member: 4470"] Chiamasi VISURA IPOCATASTALE DELL'IMMOBILE e DEL SOGGETTO, in questo modo hai la situazione di tutti i creditori che gravano sia sull'immobile che direttamente sul soggetto (l'attuale proprietario) e se vuoi fare 31, Banca D'italia e CRIF e chiedi lo stato rischi dell'attuale proprietario, ci vuola una settimana, ma sei strasicuro. Ovvio che devi chiudere i debiti con tutti. I creditori pagati poi ti devono rilasciare un documento col quale dichiarano che il debito e' stato estinto e che non hanno piu' nulla a che pretendere ne ora ne mai. Poi devi andare dal giudice che ha la pratica in mano, lui ti spieghera' la procedura ed i moduli da usare, perche' ovviamente devi provare in maniera indubbia che i creditori sono stati pagati, che le ipoteche sono state tolte e che l'immobile ora non e' piu' gravato da debiti, allorche' il giudice annullera' tutta la procedura, ti dara' copia dell'avvenuta cancellazione e l'immobile sara' LIBERO da ogni vincolo. E' un bello sbattimento, ma ne vale la pena...sempre che tu non abbia comprato a prezzo di mercato...il che non avrebbe senso...l'acquisto a SALDO e STRALCIO serve per togliere le castagne dal fuoco al pignorato ma ovviamente e' vantaggioso perche' almeno almeno almeno stai acquistando al 30% in meno del valore di marcato...altrimenti vai in agenzia e comprati casa normalmente. [/QUOTE]
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