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Testo
<blockquote data-quote="vittorievic" data-source="post: 405542" data-attributes="member: 57767"><p>quando sono stati fatti gli ampliamenti a 51 mq sia sopra che sotto? è molto importante stabilirlo perché se è stato costruito sul terreno altrui è stato fatto un abuso che però, passati 20 anni dal suo concretizzarsi senza che il proprietario del terreno abbia rivendicato il suo diritto acquisendo la proprietà di quanto costruito sul suo terreno, diventa terreno usucapito.</p><p></p><p>la compravendita riguarda tutto il fabbricato o solo la parte del primo piano? Cosa c'è scritto sull'atto stilato dal notaio? La descrizione dell'immobile oggetto di compravendita è obbligatoria: n.° di piani, n° di stanze per piano, confini della proprietà ecc...ecc... . Inoltre ci deve essere un accenno alla provenienza del bene immobiliare. Se nell'89 il bisnonno ha dichiarato di essere il pieno proprietario dell'immobile ingrandito descritto, praticamente si dovrebbe applicare l'usucapione. Con il 2010 il proprietario del piano di sotto ha perso il diritto di rivendicare la proprietà di quanto costruito sopra il solaio di casa sua.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vittorievic, post: 405542, member: 57767"] quando sono stati fatti gli ampliamenti a 51 mq sia sopra che sotto? è molto importante stabilirlo perché se è stato costruito sul terreno altrui è stato fatto un abuso che però, passati 20 anni dal suo concretizzarsi senza che il proprietario del terreno abbia rivendicato il suo diritto acquisendo la proprietà di quanto costruito sul suo terreno, diventa terreno usucapito. la compravendita riguarda tutto il fabbricato o solo la parte del primo piano? Cosa c'è scritto sull'atto stilato dal notaio? La descrizione dell'immobile oggetto di compravendita è obbligatoria: n.° di piani, n° di stanze per piano, confini della proprietà ecc...ecc... . Inoltre ci deve essere un accenno alla provenienza del bene immobiliare. Se nell'89 il bisnonno ha dichiarato di essere il pieno proprietario dell'immobile ingrandito descritto, praticamente si dovrebbe applicare l'usucapione. Con il 2010 il proprietario del piano di sotto ha perso il diritto di rivendicare la proprietà di quanto costruito sopra il solaio di casa sua. [/QUOTE]
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