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<blockquote data-quote="effemme8" data-source="post: 124001" data-attributes="member: 33681"><p>Finalmente sono stato delucidato (forse il tecnico mi ha letto ?)</p><p></p><p>allora : l'accatastamento di un'unica unità immobiliare promiscua si effettua quando NON SI E' proprietari per % di tutto ( per singola mattonella) ....ma quando, ad esempio una intera stanza è mia, un'altra è di mio fratello...un'altro è di un terzo.....e così via</p><p></p><p>ma, dopo che "diventa" unica-U.Immobiliare (ad esempio) ....ci può essere una sola cucina, ma ci possono essere 2 entrate distinte</p><p></p><p>Ognuno è proprietario della sua parte... (perchè ogni frazione è un subalterno specifico....con i suoi dati catastali)</p><p></p><p>Infine, siccome si parte da 2 appartamenti (simili....quindi stessa categoria.... ma con dimensioni che possono essere diverse e quindi con rendite diverse) ognuno sarà PROPRIETARIO della sua parte di 1° casa (al 100%) ..... e ci sarà un solo nucleo familiare che abita tutto nello stesso APPARTAMENTO (dato dai 2 subalterni, che avranno un numero nuovo ciascuno) dato dalla UNIONE di questi due subalterni in UNICA UNITA' ABITATIVA.</p><p></p><p>quindi : </p><p>> per la residenza....nessun problema (perchè non servono dati catastali)</p><p>> per la denuncia di nucleo familiare : idem</p><p>> per la spazzatura (forse dipende dal comune) ma credo si pagherà un po' di più perchè è come se ci fossero 2 nuclei familiari in 2 appartamenti ...in quanto, almeno a Roma, nn basta l'indirizzo ma per i mq denunciati, bisogna anche dettagliare i dati tecnici catastali</p><p>> per l'IMU....almeno ci sarà una forte riduzione (perchè uno dei subalterni non sarà più 2° casa) .... in attesa che venga ANNULLATO l'IMU prima casa</p><p></p><p>costo totale ( e tutto fatto in meno di 1 mese) ..... circa 2000€ tutto compreso ..... se lo avessi fatto ad inizio di anno, avrei risparmiato almeno 750€ di IMU...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="effemme8, post: 124001, member: 33681"] Finalmente sono stato delucidato (forse il tecnico mi ha letto ?) allora : l'accatastamento di un'unica unità immobiliare promiscua si effettua quando NON SI E' proprietari per % di tutto ( per singola mattonella) ....ma quando, ad esempio una intera stanza è mia, un'altra è di mio fratello...un'altro è di un terzo.....e così via ma, dopo che "diventa" unica-U.Immobiliare (ad esempio) ....ci può essere una sola cucina, ma ci possono essere 2 entrate distinte Ognuno è proprietario della sua parte... (perchè ogni frazione è un subalterno specifico....con i suoi dati catastali) Infine, siccome si parte da 2 appartamenti (simili....quindi stessa categoria.... ma con dimensioni che possono essere diverse e quindi con rendite diverse) ognuno sarà PROPRIETARIO della sua parte di 1° casa (al 100%) ..... e ci sarà un solo nucleo familiare che abita tutto nello stesso APPARTAMENTO (dato dai 2 subalterni, che avranno un numero nuovo ciascuno) dato dalla UNIONE di questi due subalterni in UNICA UNITA' ABITATIVA. quindi : > per la residenza....nessun problema (perchè non servono dati catastali) > per la denuncia di nucleo familiare : idem > per la spazzatura (forse dipende dal comune) ma credo si pagherà un po' di più perchè è come se ci fossero 2 nuclei familiari in 2 appartamenti ...in quanto, almeno a Roma, nn basta l'indirizzo ma per i mq denunciati, bisogna anche dettagliare i dati tecnici catastali > per l'IMU....almeno ci sarà una forte riduzione (perchè uno dei subalterni non sarà più 2° casa) .... in attesa che venga ANNULLATO l'IMU prima casa costo totale ( e tutto fatto in meno di 1 mese) ..... circa 2000€ tutto compreso ..... se lo avessi fatto ad inizio di anno, avrei risparmiato almeno 750€ di IMU... [/QUOTE]
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