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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Acquistare appartamento in edificio ante 1967 con D.I.A. del 2006?
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<blockquote data-quote="queenalexa" data-source="post: 459355" data-attributes="member: 57017"><p>Questo post rappresenta il risultato peggiore delle nostre attuali leggi terroristiche. Mi chiedo quando accadrà che qualcuno pretenda la concessione edilizia, agibilità e abitabilità per Palazzo Chigi o per la Domus Aurea.</p><p>Detto questo pur essendoci la mia piena comprensione trattandosi di un investimento molto importante, affronterei la cosa con atteggiamento più positivo e contestualizzato.</p><p>E' probabile che il venditore dica il vero circa l'epoca di costruzione. Infatti quando fu costituito il Nuovo Catasto Urbano si scelse l'anno1939 per prezzare i vani e stabilire le rendite degli immobili anche se questi erano più antichi. L'importanza del Catasto è semplicemente e unicamente fiscale.</p><p>Circa l'agibilità e l'abitabilità c'è da dire che agli inizi di questo secolo c'è stata una semplificazione legislativa e tutto viene ricompreso nel termine di "agibilità" che comunque ha i suoi limiti.</p><p>C'è una ristrutturazione del 2006 e c'è un architetto che l'ha portata a termine con tanto di collaudo. Ci sono terrorismi storici che vanno lasciati da parte.</p><p>Io partirei dal 2006</p><p>Dunque, un geometra solo per capire velocemente se ci sono abusi della ristrutturazione del 2006 e sanabili con un pò di denaro (perchè solo quello interessa il Comune) e con la formula sospensiva giustamente consigliata da Franci63</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="queenalexa, post: 459355, member: 57017"] Questo post rappresenta il risultato peggiore delle nostre attuali leggi terroristiche. Mi chiedo quando accadrà che qualcuno pretenda la concessione edilizia, agibilità e abitabilità per Palazzo Chigi o per la Domus Aurea. Detto questo pur essendoci la mia piena comprensione trattandosi di un investimento molto importante, affronterei la cosa con atteggiamento più positivo e contestualizzato. E' probabile che il venditore dica il vero circa l'epoca di costruzione. Infatti quando fu costituito il Nuovo Catasto Urbano si scelse l'anno1939 per prezzare i vani e stabilire le rendite degli immobili anche se questi erano più antichi. L'importanza del Catasto è semplicemente e unicamente fiscale. Circa l'agibilità e l'abitabilità c'è da dire che agli inizi di questo secolo c'è stata una semplificazione legislativa e tutto viene ricompreso nel termine di "agibilità" che comunque ha i suoi limiti. C'è una ristrutturazione del 2006 e c'è un architetto che l'ha portata a termine con tanto di collaudo. Ci sono terrorismi storici che vanno lasciati da parte. Io partirei dal 2006 Dunque, un geometra solo per capire velocemente se ci sono abusi della ristrutturazione del 2006 e sanabili con un pò di denaro (perchè solo quello interessa il Comune) e con la formula sospensiva giustamente consigliata da Franci63 [/QUOTE]
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