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Acquisto 2° box pertinenza - detrazione IRPEF
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<blockquote data-quote="phalcon" data-source="post: 136147" data-attributes="member: 43338"><p>Grazie mille per le risposte molto dettagliate! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> Davvero gentile! :daccordo:</p><p></p><p>Comunque io non ho acquistato la casa e il 1° box in diritto di superficie e anche questo 2° box sarà un acquisto dallo stesso costruttore che è proprietario del terreno.</p><p>Quindi in futuro, se avessi bisogno di soldi liquidi, potrei venderlo separatamente dalla casa, confermi? (a qualcuno che lo legherà come pertinenza al suo appartamento)</p><p></p><p>Per quanto riguarda il pagamento, in occasione dell'acquisto della 1° casa+box ho fatto preliminare registrato con acconto tramite assegno bancario e al rogito assegni circolari + bonifici relativi al box (per usufruire della detrazione 36%).</p><p></p><p>Ora stavo pensando, visto che si tratta di acquistare solo un box, se potrebbe essere più semplice fare un preliminare non registrato consegnando al venditore un assegno bancario a titolo di cauzione e poi effettuare il bonifico per l’intera cifra lo stesso giorno del rogito con restituzione dell’assegno cauzione (ufficialmente è come se fossi andato direttamente a rogito facendo il bonifico poche ora prima).</p><p>Che problemi potrei avere con questa modalità? Ad esempio se il venditore il giorno del rogito non volesse restituirmi l'assegno versato come cauzione facendo il furbo? (il rogito avverrà dopo aver pagato la somma totale tramite bonifico, quindi ci guadagnerebbe).</p><p></p><p>Grazie anticipatamente per le ulteriori delucidazioni! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="phalcon, post: 136147, member: 43338"] Grazie mille per le risposte molto dettagliate! ;-) Davvero gentile! :daccordo: Comunque io non ho acquistato la casa e il 1° box in diritto di superficie e anche questo 2° box sarà un acquisto dallo stesso costruttore che è proprietario del terreno. Quindi in futuro, se avessi bisogno di soldi liquidi, potrei venderlo separatamente dalla casa, confermi? (a qualcuno che lo legherà come pertinenza al suo appartamento) Per quanto riguarda il pagamento, in occasione dell'acquisto della 1° casa+box ho fatto preliminare registrato con acconto tramite assegno bancario e al rogito assegni circolari + bonifici relativi al box (per usufruire della detrazione 36%). Ora stavo pensando, visto che si tratta di acquistare solo un box, se potrebbe essere più semplice fare un preliminare non registrato consegnando al venditore un assegno bancario a titolo di cauzione e poi effettuare il bonifico per l’intera cifra lo stesso giorno del rogito con restituzione dell’assegno cauzione (ufficialmente è come se fossi andato direttamente a rogito facendo il bonifico poche ora prima). Che problemi potrei avere con questa modalità? Ad esempio se il venditore il giorno del rogito non volesse restituirmi l'assegno versato come cauzione facendo il furbo? (il rogito avverrà dopo aver pagato la somma totale tramite bonifico, quindi ci guadagnerebbe). Grazie anticipatamente per le ulteriori delucidazioni! :-) [/QUOTE]
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