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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 449794" data-attributes="member: 42040"><p>Per avviare la pratica di mutuo è necessario stipulare un contratto preliminare (cosiddetto compromesso).</p><p></p><p>Informati presso la banca in modo da essere ragionevolmente tranquilla di poter ottenere il mutuo in base alla tua situazione (lavoro, redditi, altre garanzie) e alla % che intendi chiedere. Valuta anche il costo, dato che gli interessi sono in costante aumento.</p><p>E' opportuno che il venditore accerti la regolarità urbanistica e catastale dell'immobile prima del sopralluogo del perito della banca. Si può rivolgere ad un geometra o architetto per le verifiche.</p><p>Se non ha l'Ape (Attestato di prestazione energetica) deve richiederlo ad un certificatore abilitato: geom/ing/arch.</p><p></p><p>Il professionista da cui stipulerete l'atto di compravendita è il notaio, a cui puoi chiedere di redigere il preliminare spiegandoti come funziona la caparra confirmatoria e l'eventuale condizione sospensiva relativa al mutuo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 449794, member: 42040"] Per avviare la pratica di mutuo è necessario stipulare un contratto preliminare (cosiddetto compromesso). Informati presso la banca in modo da essere ragionevolmente tranquilla di poter ottenere il mutuo in base alla tua situazione (lavoro, redditi, altre garanzie) e alla % che intendi chiedere. Valuta anche il costo, dato che gli interessi sono in costante aumento. E' opportuno che il venditore accerti la regolarità urbanistica e catastale dell'immobile prima del sopralluogo del perito della banca. Si può rivolgere ad un geometra o architetto per le verifiche. Se non ha l'Ape (Attestato di prestazione energetica) deve richiederlo ad un certificatore abilitato: geom/ing/arch. Il professionista da cui stipulerete l'atto di compravendita è il notaio, a cui puoi chiedere di redigere il preliminare spiegandoti come funziona la caparra confirmatoria e l'eventuale condizione sospensiva relativa al mutuo. [/QUOTE]
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