Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Proprietari di Immobili
Compravendita Immobiliare
Acquisto casa con valore catastale
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Adriano Giacomelli" data-source="post: 51571" data-attributes="member: 4175"><p>Il valore catastale, non si moltiplica per i metri. Il tecnico del venditore ti deve poter esibire un certificato catastale o quanto meno una visura dell'immobile, dove si evincerà il nome del proprietario e il valore catastale attribuito e attuale. Poi, con una operazione di moltiplica che non ricordo esattamente se è 125 x il valore in € espresso, ricavi il valore catastale aggiornato che dovrebbe essere il valore minimo denunciato nell'atto di compravendita, per non finire in accertamento automatico. Detto ciò, nessuno ti obbliga a comprarlo a quel valore, sono valutazioni che farai con il venditore e anche con il tuo Notaio di fiducia che ti consiglierà l'esatto valore da denunciare. Faccio un esempio, tu pagherai la casa 35.000 € ma il valore catastale è 56.000€ il Notaio potrebbe giustificare il valore inferiore con un certificato di inagibilità, perchè pericolante, perchè il fabbricato è fatiscente, bruciato o altro.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Adriano Giacomelli, post: 51571, member: 4175"] Il valore catastale, non si moltiplica per i metri. Il tecnico del venditore ti deve poter esibire un certificato catastale o quanto meno una visura dell'immobile, dove si evincerà il nome del proprietario e il valore catastale attribuito e attuale. Poi, con una operazione di moltiplica che non ricordo esattamente se è 125 x il valore in € espresso, ricavi il valore catastale aggiornato che dovrebbe essere il valore minimo denunciato nell'atto di compravendita, per non finire in accertamento automatico. Detto ciò, nessuno ti obbliga a comprarlo a quel valore, sono valutazioni che farai con il venditore e anche con il tuo Notaio di fiducia che ti consiglierà l'esatto valore da denunciare. Faccio un esempio, tu pagherai la casa 35.000 € ma il valore catastale è 56.000€ il Notaio potrebbe giustificare il valore inferiore con un certificato di inagibilità, perchè pericolante, perchè il fabbricato è fatiscente, bruciato o altro. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Proprietari di Immobili
Compravendita Immobiliare
Acquisto casa con valore catastale
Alto