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Acquisto casa in costruzione: cantiere in ritardo
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<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 442000" data-attributes="member: 17237"><p>In questo momento tutti i cantieri sono in ritardo per la mancanza di materiali da costruzione o per il loro costo eccessivo. A più di un anno dalla consegna prevista, nemmeno il costruttore può sapere oggi se riuscirà o meno a completare l'opera nei tempi auspicati, ovvero quando riuscirà a farlo. Quindi mi sembra inutile che invii comunicazioni. </p><p>Fino a quel punto, ovvero fino a un paio di mesi prima della scadenza, non puoi nemmeno fargli scrivere dall'avvocato, perché non è inadempiente e solo se a pochi giorni dalla consegna il cantiere sarà ancora attivo potrai legittimamente dubitare che rispetti i tempi. </p><p>Il tuo problema, ovvero dover lasciare casa tua entro giugno 2023, non riguarda certo l'impresa costruttrice altrimenti avresti dovuto prevedere nel contratto una penale nel ritardo della consegna che ti consentisse - ad esempio - di sostenere il costo di un immobile in affitto.</p><p>Prova a parlare con il costruttore e senti cosa dice. Magari esponigli il tuo problema in modo da mettergli la pulce nell'orecchio. Ma di sicuro un anno prima della scadenza non puoi procedere ad accusarlo formalmente di qualcosa.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 442000, member: 17237"] In questo momento tutti i cantieri sono in ritardo per la mancanza di materiali da costruzione o per il loro costo eccessivo. A più di un anno dalla consegna prevista, nemmeno il costruttore può sapere oggi se riuscirà o meno a completare l'opera nei tempi auspicati, ovvero quando riuscirà a farlo. Quindi mi sembra inutile che invii comunicazioni. Fino a quel punto, ovvero fino a un paio di mesi prima della scadenza, non puoi nemmeno fargli scrivere dall'avvocato, perché non è inadempiente e solo se a pochi giorni dalla consegna il cantiere sarà ancora attivo potrai legittimamente dubitare che rispetti i tempi. Il tuo problema, ovvero dover lasciare casa tua entro giugno 2023, non riguarda certo l'impresa costruttrice altrimenti avresti dovuto prevedere nel contratto una penale nel ritardo della consegna che ti consentisse - ad esempio - di sostenere il costo di un immobile in affitto. Prova a parlare con il costruttore e senti cosa dice. Magari esponigli il tuo problema in modo da mettergli la pulce nell'orecchio. Ma di sicuro un anno prima della scadenza non puoi procedere ad accusarlo formalmente di qualcosa. [/QUOTE]
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