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<blockquote data-quote="Jrogin" data-source="post: 40036" data-attributes="member: 3351"><p>Anche per fare un po' i "conti della serva", ricordati che se NON acquisti da una società costruttrici un immobile edificato negli ultimi 5 anni, avrai, grazie al Decreto Bersani, la facoltà di pagare le imposte SOLO sul valore catastale e NON sul valore reale del bene.</p><p>Solitamente è un bel risparmio.</p><p>Ad esempio, se il valora catastale dell'immobile è 100.000 euro (c'solo una piccola differenza del 10% tra prima e seconda casa) tu pagherai il 3% su 50.000 (+168 euro x 2) e tua moglie il 10% su 50.000, cioè, tu 1.936 euro tra registro e ipo-catastali e tua moglie 5.000 euro.</p><p>La differenza nell'esempio citato sarebbe di euro 3.064.</p><p></p><p>Tutto questo per dirti di farti i conti e valutare se vale la pena trovare delle soluzioni alternative che potrebbero NON lasciare serena tua moglie.</p><p></p><p>PS: personalmente sconsiglio vivamente la donazione perchè il bene sarebbe poi di più difficile commercializzazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Jrogin, post: 40036, member: 3351"] Anche per fare un po' i "conti della serva", ricordati che se NON acquisti da una società costruttrici un immobile edificato negli ultimi 5 anni, avrai, grazie al Decreto Bersani, la facoltà di pagare le imposte SOLO sul valore catastale e NON sul valore reale del bene. Solitamente è un bel risparmio. Ad esempio, se il valora catastale dell'immobile è 100.000 euro (c'solo una piccola differenza del 10% tra prima e seconda casa) tu pagherai il 3% su 50.000 (+168 euro x 2) e tua moglie il 10% su 50.000, cioè, tu 1.936 euro tra registro e ipo-catastali e tua moglie 5.000 euro. La differenza nell'esempio citato sarebbe di euro 3.064. Tutto questo per dirti di farti i conti e valutare se vale la pena trovare delle soluzioni alternative che potrebbero NON lasciare serena tua moglie. PS: personalmente sconsiglio vivamente la donazione perchè il bene sarebbe poi di più difficile commercializzazione. [/QUOTE]
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